公积金贷款只能夫妻用不能父子吗

『壹』 公积金贷款购房，共同还款人可以是父子吗

可以，公积金贷款还款方式有以下三种：

一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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商业贷款提前还款违约金

招商银行

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

建设银行

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行

贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

『贰』 不是夫妻关系的两人可以一起申请公积金贷款吗

不是夫妻，但如果是父子母女等直系亲属，且户口在一起也是可以的。

『叁』 公积金贷款购房，共同还款人可以是父子吗

可以。住房公积金贷款的条件有：

1. 具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

2. 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

3. 具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

4. 有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

5. 公积金中心规定的其他条件；

6. 申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。

『肆』 公积金贷款共同还款人，必须是夫妻或父母子女关系吗

是的。配偶、父母、子女均可以作公积金贷款共同还款人，其他关系则不能做公积金贷款共同还款人。

『伍』 关于父子用公积金偿还房贷问题

首先房子是市证的话，就可以公积金贷款
其次可以借款还掉商业的，把房证拿出来再办公积金

『陆』 我是阜阳市的，公积金贷款有夫妻组合贷款，可以父子组合公积金贷款吗

如果你在北京市，父子关系不能一起组合贷款，只能是夫妻关系。保障性住房首付最低10%。

『柒』 二人可以同时使用住房公积金贷款吗

加息后 申请公积金贷款正当时
近日，住房按揭贷款利率调高后，一些准备按揭买房的市民为了减轻利息负担，打算通过住房公积金按揭贷款买房。农行金融超市房贷专家王经理认为，利用住房公积金贷款按揭买房是市民理财意识日益提高的表现。

据王经理介绍，如果购房者是有广州市长住户口的，申请住房公积金贷款时必须已连续缴存住房公积金不少于6个月；如果是非广州市长住户口的，申请时则必须已连续缴存住房

公积金不少于12个月。

再者，住房公积金贷款个人可贷最高额度为25万元，夫妇双方购买同一房屋合计不超过50万元，还清公积金贷款本息后，在广州市再次买房还可以申请公积金贷款。假如缴存的公积金比较少，还可以同时申请商业性住房按揭贷款。

另外，住房公积金贷款个人可贷额度为：(公积金账户当前余额+当前月缴存额×1.5×当前至法定离退休年龄总月数)×2。住房公积金贷款可以供一手楼，也可以供二手楼。一手楼首付款比例不低于20%，期限最长不超过30年；二手楼首付款比例不低于30%，期限最长不超过20年。住房公积金贷款期限可以延长到法定退休后5年。

『捌』 关于父子用公积金共同贷款的问题

不行的

你公积金交费不满半年或者1年（具体看当地规定），是不能申请公积金贷款的

房子是你的名字，是不能让老爸用公积金贷款的。得是你老爸的名字才可以用他的公积金贷款的

补充：

公积金贷款，只有夫妻可以共同贷的

『玖』 父子可共同使用公积金贷款吗

有以下两种情况：
1、若父母为借款申请人，父母为子女购房贷款界定为未成年子女（年满18岁以下）。子女在18周岁以上，父母则不能为子女申请公积金贷款。
2、若子女为借款申请人，且是单身的，父母可以共同申请住房公积金贷款，共同承担贷款偿还责任。
若还有不清楚的请直接拨打住房公积金服务热线：12329（加当地区号）。

『拾』 父子共同使用公积金贷款能办理吗

可以。

子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

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组合贷款流程：

购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分：

第一步：到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

第二步：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第三步：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

第四步：到产权部门办理贷款担保手续

第五步：办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。