婚前父母贷款买的房子离婚后怎么分配

1. 婚前购房，离婚后怎么分配

如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。

按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）别的应当归一方的财产。

当然夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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婚前购买房产而导致离婚的，这种情况又细分为两点，一种是婚前取得了房产证，另一种是婚后取得房产证。如果是婚前取得房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。如果是婚后取得产权证，同样属于一方婚前财产。

这是因为产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况。

参考资料来源：人民网-离婚后房产分割的8种情况（上）

网络-中华人民共和国婚姻法

2. 婚前父母买的房，离婚后要如何分配

婚前父母买的房，离婚后当然属于婚前的财产，不需要在离婚的时候拿来分配。

在婚前父母买的房当时是婚前财产，这个时候父母给自己的买房的行为就是一种赠予，是对于子女的一种爱。两个人这个时候都没有结婚，所以根本就没有触及婚后的财产，在离婚的时候更不需要把婚前财产拿出来分配。

离婚也应该友好的处置财产问题，但是不应该拿婚前财产开刀，而是应该拿婚后的财产分配。婚姻即使走到了最后，也应该好聚好散，这样才是对于婚姻最好的交代。离婚财产针对的是结婚之后的共同财产，这样才会得到处理。不要有占便宜的想法，这样也不会得到自己想要的结果。

3. 婚前贷款买的房子，离婚后怎么分

则属于你的婚前财产，归你个人所有如果
房产证上是你的名字。只需要证明取得房产的时间在结婚之前就行了。不需要公证

4. 婚前父母买房婚后父母还贷贷款名是我离婚后房产如何分配

你既然有贷款，肯定是证件齐全的，只是你自己没弄清楚罢了。
去银行要一下房产证的复印件，看办证日期和你们的结婚证日期哪个在前，房产证在前的话就是婚前财产，首付及婚前还贷部分就是你的。
婚后还贷如果有直接证据证明是你父母还的款，比如是从你父母的银行帐户直接转到还贷帐户的证明，那么婚后还贷部分也是你的，就是说这个房子她分不走。
但如果你没有婚后你父母还贷的证明，比如是给你的现金，你去还的贷款，那么她有权利分走婚后的一半。

至于小孩，你们的情况还挺复杂的，还是请专业律师的，他会帮你收集到有利的证据。
如果你自己去做的话，你可以去买个DV拍摄她的糜烂生活，证明她没能力抚养小孩就行了，如果你有固定的工作，她没有，那就更好了。

5. 婚前父母贷款买的房子,婚后有父母偿还贷款,离婚怎样进行财产分割

上海邓传友律师：房屋系婚前购买，若产权登记在甲一人名下，则属于甲的婚前个人财产，不因结婚改变个人财产的性质。离婚分割财产时，房屋按个人财产处理，未还的50%房贷属于甲的个人债务。
需要提醒的是，婚后父母偿还房贷需举证证明（如还款记录），否则，可能会被法院认定为用甲、乙夫妻共同财产还贷，对已归还的贷款中属于乙清偿的部分，甲应当返还给乙。

6. 婚前一方父母按揭购买的房子，离婚后财产怎样分割

结婚后加的她的名字，就不属于婚前共同财产。她也没有为房子出资，提供由你父母还款的证据。法律上房子将全部归你所有，不过毕竟在一起过日子。财产分割就不用了，给她点钱吧。