⑴ 婚前各自用公积金贷款买了房,每月可以提取多一点公积金吗
好,婚前各自用公积金贷款买了房子,那么每月可以多提取一点公积金,只要你公积金里面有余额的话就可以提取。
⑵ 男女双方婚前各自用公积金贷款购买了首套房,两人结婚后会被重新认定为后买的房子为二套房吗
不会,
很简单,因为是婚前的,不是属于婚后的共同财产。
这个跟你是公积金贷款,还是商业贷款没有任何关系的。
⑶ 婚前可以用两个人的公积金共同贷款买房吗
一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况:
1、各自公积金贷款买房:
因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格,婚前各自贷款,属于各自两个贷款家庭,完全是允许的。
2、合并在一起公积金贷款一套住房:
按照公积金贷款政策,共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以,共同贷款必须先办理结婚证。
二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料:
1、身份证原件及复印件;
2、户口本:最前页、索引页、个人单页复印件;
3、收入证明:由银行提供,只需要在上边盖单位章;
4、购房合同;
5、结婚证;
6、首付款收据。
⑷ 【千古难题】婚前两人用公积金组合贷款买房,分手后公积金贷款如何分割
这个问题首先要了解新婚姻法的婚前财产的约定,婚前财产不属于夫妻共同财产,在婚后分手时按个人出资比例进行财产分割。分手时公积金贷款是不能分割的,最好的解决就是把房子归属于一方,由房子所得方按房屋市价作价补偿另一方;或者双方将该房屋出售,然后按各自出资比例(包括公积金贷款负担比例)分配房款。
⑸ 婚前可以用两个人的住房公积金贷款买房吗
如果是在办理贷款以前打的结婚证就可以,申请贷款的时候出具结婚证明,一个主贷,一个次贷,贷款年限以主贷为准,次贷可以一起参与累加贷款额度。
⑹ 夫妻在结婚前各自用公积金贷款买房,结婚后有什么影响
贷款还清是可以再继续贷款的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
⑺ 婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字吗
完全可以哦
房子写几个人名字 无所谓 没有限制 不过一般贷款的时候需要提供单身证明
另外 房本上你的名字 必须要在前面 (由于你没有结婚 所以不能以家庭身份申请)
根据现行规定 申请人必须是房屋第一持有人