子女贷款父母共同还款年龄要求

㈠ 父母贷款买房，儿子可以作为共同还款人吗

可以的，但是有条件：

一、必须是在购房合同中有父母的名字。

二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

所以必须是在办理的时候一起做掉。

如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。

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手续程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

㈡ 父母买房，年龄55，能否让已婚子女共同贷款如果可以，贷款年限有特殊限制么 谢谢。

可以 但是你父母的年龄是55了 最高年限是70岁再加上房龄一共不得超过50年 要更具房龄和你父母的所生的年龄而定 你们作为还款人 不一定要在房本上谢你们的名字 只要你父母的名下没有再多余的房子 对家庭的限购令就没有什么影响

㈢ 子女贷款父母共同还款

贷款跟家庭关系无关，父母有条件，可以共同还款

㈣ 农行办理住房按揭贷款，父母作为共同还款人，有年龄限制吗

老年人不上班，退休金是养老的，他们不能给你还款吧

㈤ 儿子20岁，贷款买房，父母共同还款，需要什么手续

答：父母共同还款，需要手续有（1）贷款人及父母的身份证与户口本。

（2）贷款人及父母的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

（3）贷款人的父母收入证明（含公章）。

㈥ 父母作为我的共同还款人，年龄大了！能贷15年,如果换一个共同还款人,是不是可以延长贷款年限

是的，共同还款人可以更换，建议寻找资质更好的一位，有利于自己的贷款申请。

一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。

二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。

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房贷影响因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。

像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

㈦ 华夏银行贷款做父母共同还款人年限是按年龄最大的算还是最小的算

根据提供的情况，银行贷款只能由个人贷款，父母可以作为担保人。贷款年限根据个人要求，但是，最长年限不能超过60岁。