『壹』 现在在泰国买房可以贷款吗
外国人包括中国人在泰国购买【公寓】的流程其实非常简单，总体来讲落订只需护照和钱，跟签证没关系，旅游签都可以。然而泰国不是移民国家，买房并没有任何签证政策倾斜。中国人因为5万美元一年的外汇管制可能是整个购房过程中最“多事”的环节，但也可以通过亲戚朋友帮助轻松解决。
买房付全额办理手续：
选好您喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间
凭订房协议在泰国任一银行开通帐户
从海外汇房款至泰国帐户，汇款时必须注明“购房用途”☆
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定）
开发商通知查房。
查房无问题后，付余款，土地厅过户，过户费1%。
贷款买房流程：
选好您喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间
凭订房协议在泰国工商银行（中国银行或大华银行）开通帐户
从海外汇房款至泰国帐户，中国每人每年外汇限额5万美元，汇款时须注明“用途”
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料：个人护照复印件，购房合同，个人征信报告，近6个月银行存款流水帐单，工作单位证明，泰国工作证（如有则提供）等。
工行放贷款一般为50%，最长10年，审批时间为1个月，利率约在5.5左右
计算好时间，做贷款的同时，等待开发商通知查房。
查房无问题后，银行正常放贷给开发商，补齐余款给开发商。
完成土地厅过户
『贰』 中国人在泰国可以贷款买房吗
买房要用泰国人的身份吧，如果你嫁给了泰国人或者娶了泰国人都可以的，贷款自然可以，泰国买啥都流行分期啊贷款啊。
贷款买房；
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
『叁』 在泰国买房可以办理贷款吗
在泰国购房的程序并不很复杂，如果在看房比较满意的情况下，就可以签合同交订金，之后就可以到银行开汇款证明和开支票，最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。另外，外国人还可以长租泰国房产，时间可长达30年，也就是和泰国的业主签30年租期的租约。
这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。和很多国家一样，交纳税金是不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来，总的过户费用在6%左右，通常过户税金由买卖双方各付一半。
在两种情况下，可以减免特种商业税，即在业主持有房产超过5年或者业主的户口落在房产上超过1年。但在减免的同时，是其他税费可能会相应增加，但最终的税费大概会在4%左右。所需要的中介服务费用一般则由屋主支付，服务费每次1000泰铢起价。与中国不同的是，持有泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用。
此外，2012年泰国新土地税法案通过，在新法中，住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%，划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税，征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住房，缴纳不超过税基的0.1%。三是农业用途的土地税，不超过税基的0.05%。从限制土地规模，改从土地的价值计算，将依据财库厅每4年公布的土地评估价计算。
如果您正想在泰国买房，而又不够现钱付全款。请查文末楼盘名单，名单里的楼盘已可以向外国人贷款。这些楼盘，基本上也是曼谷市区最炙手可热的投资热门。-MBK集团作为泰国首屈一指的大集团之一(旗下除了曼谷市中心Siam着名的MBK购物大楼和Patumwan Princess酒店外还有许多家着名商场，酒店，高尔夫，大米种植和出口和房地产业务) 现在成立了MBK金融公司（也叫MBK GUARANTEE Ltd) 为广大在泰国的外国人，和想来泰国投资房产的外国人提供了最灵活的贷款服务。所有的运营都是符合行规且受监管的。利息跟泰国央行规定的最低放贷利率直接挂钩。上浮2%。泰国国有银行和商业银行的商业放贷率也是这样。只是具体上浮的百分点不一样而已。
『肆』 泰国的夫妻制度是什么
泰国一个男的可以娶多个女的。泰国是从封建时代经过自上而下的改良进入近现代的国家，有很多封建残余的。比如婚姻方面就实行封建的一夫多妻制。
2015年中新网4月1日电据外媒3月31日报道，泰国一名男子从小与一对双胞胎姐妹青梅竹马，到谈婚论嫁的时候，实在无法决定更爱哪个，干脆一起娶回家，三人一起过起了幸福生活。
住在泰国夜功府(Samut Songkram)的男子文超-陶(Winchao Tao)，从小与双胞胎姐妹希琳塔拉(Sirintara)、蒂帕万(Thipawan)青梅竹马，关系甚好，三人形影不离，他与她们同时交往了几年。
2011年，24岁的文超-陶想结婚，却发现自己没法决定到底更爱哪个，于是他干脆请求把22岁的这对双胞胎姐妹同时娶回家。
不料姐妹俩一口答应，只是每人要求8泰铢(约122克)黄金及8万泰铢(约合1.5万元人民币)现金的彩礼。
虽然婚礼上有两位新娘让女方家长觉得尴尬又奇怪，不过女方一家人却接受了这种情况。文超-陶也保证，会平等对待两名妻子。
文超-陶的母亲在家准备了两个房间，在每周的前三个晚上，文超-陶和希琳塔纳睡在一起，后三个晚上则和蒂帕万同眠，而剩下的一个晚上，就三个人同睡一张床。
『伍』 泰国夫妻制
早就听说泰国男人可以娶好几个老婆，一般有三、四个老婆是很正常的事，但在法律上，只承认一个老婆，可是又允许非婚生的孩子跟父亲姓，并且有继承权。也就是说，法律明确保护婚外情的结果。很矛盾，不是吗!
泰国人家的水缸代表这家娶的老婆的数量!一个水缸代表一个老婆!多的一个人家有九个水缸。
泰国是的男女比例大约是1：3的样子，他们说是因为泰国人主要喝湄南河水造成的。这不就是西游记中的女儿国吗?泰国有28000多家寺庙，里面必然有很多专职和尚了，这些人是不允许结婚的。而且泰国还有40多万人妖，这样实际上的男女比例会更小。呵呵，不允许一夫多妻也不可能。
然而举国上下有个一直坚持着一夫一妻的男人。他就是当今在位的皇帝第九世皇。如今他已经80岁了，但依旧专一如前。
据说第九世皇20岁在英国留学时，喜欢骑马。一次他骑马时摔了下来，伤势很严重。泰国王室知道了，想从这里派医生前往照顾，可是这一去得坐船至少两个月，时间来不及，于是就在英国找了一位学医的泰国留学生去照顾国王。
第九世皇因此爱上了这位美丽的泰国留学生，想要娶她为皇后。可这位学生不肯，她说：“泰国是一夫多妻的，你以后还会有其它人。”九世皇听罢便言：“从今天开始，我向你承诺，我将只有你一个女人。”而同时，九世皇也要求皇后要永葆青春。
泰皇九世和皇后。皇后已经75岁，但是皮肤甚是娇好，据说是用了泰国最好的燕窝，海底的珍珠等珍惜动植物来保养。这是他们之间的承诺，60年间都在小心维护。
现在的社会依然存在著很多法律认可的一夫多妻制国家，而说到一夫多妻制，就不得不说说伊斯兰国家了。伊斯兰的一夫多妻是有根源的，据说伊斯兰传播和扩展之初，信教者很少，又连年征战，导致男性教徒锐减，且留下许多战争遗孀，其先知“灵机一动”，便在教内提倡一个男人可娶多个妻子，但最多不可超过四个，有能力娶多妻者必须公平对待每一位妻子，如果做不到，那么只允许一夫一妻。具体操作如下：妻有私人者盖楼，如给一老婆一幢，则二老婆、三老婆、四老婆也必须有同等规模同等档次同等装修的楼房各一，否则违反教规，必定严惩；大到楼盘珠宝小至穿衣吃饭，各老婆都必须一视同仁。《古兰经》上就这样明文规定过，伊斯兰教规形同法律，信徒皆严格遵守。现代埃及不同于沙特、阿联酋等伊斯兰国家，自进入文明社会后，一夫多妻现象极为罕见，一方面是文明影响的结果，再就是由於城市生活费用较高，一个男人在财力等方面难以做到公平对待多位妻子，但这种现象在偏远农村仍会偶见。而其他我所知道的，还包括如下几个国家：海湾国家一夫多妻是合法的。乌干达是实行一夫多妻的国家，一个男性的性伴侣平均超过10个，这个国家也是目前艾滋病传播最广泛的国家。阿联酋到现在还保留著一夫多妻制，允许一个男人娶四个老婆，这个国家也就是我上面提到的伊斯兰国家。摩洛哥依然存在一夫多妻制。塞内加尔是一个被西方看做民主实行得较好的国家，同时也是一个一夫多妻制的国家。内加尔总统瓦德2000年在通过新宪法之前虽然提出了许多有关妇女解放的条款，但拒绝取消一夫多妻制，并认为它是“不能禁止”的“古老传统”。更有甚之，在非洲，还有公开为一夫多妻制辩护的国家元首。比如，当联合国2003年的一份报告指出斯威士兰爱滋病毒携带者太多的原因之一是一夫多妻制时，该国的国王姆斯瓦蒂三世竟然公开在电视台出来唱反调。原来，一夫多妻制在这个国家是完全合法的，男人娶几个老婆都可以。这位今年才37岁的姆斯瓦蒂三世国王从18岁第一次结婚至今，已经有了9个老婆和两个“未婚妻”。而他的父亲老国王索忽扎，根据他正式的自传，在1921年至1982年统治期间，一共娶了120个妻子。由于斯威士兰百姓中的爱滋病携带者接近人口的40%，是非洲最高的，因此该国国王的讲话让国内外一片震惊。泰国、次撒哈拉非洲依然存在一夫多妻。尼日利亚一夫可娶四妻。而据说科威特多娶老婆政府还会给补助呢... 还有一个国家也同样实行的一夫多妻制，那就是云南旁边的邻国“越南”，在越南，法律虽然规定的是一夫一妻制，但实际情况是这样的：基於男人少的现状，政府对一夫多妻制实际上是默许的。一个男人只要能养得起，娶多少老婆是没人过问的，而每迎娶一个老婆的程序都是一样的，都要举行仪式，都要宴请亲友，婚后几个老婆大多会生活在一起，只不过从法律意义上讲，一个男人只能和大老婆领取结婚证，其他小老婆都是“无证驾驶”。但不管是有证无证，生下来的小孩政府都一视同仁，全部能正常上户口，不存在中国的黑户或罚款问题。而越南对於老婆的称谓也比较有趣，越南对於老婆的称谓不是大老婆什么的，也不是姨太，而是使用粮食来称呼，比如：大老婆称为“大米饭”，二老婆称为“二米饭”，三老婆是“米粉”，四老婆是“面条”，五老婆是“方便面”。其寓意也颇为贴切：大米饭作为主食是人人不可或缺的。二米饭虽然在米的成分上有一些变化，但终归还算主食范畴。米粉应该归为点心，是主食的补充。面条在你很饿的时候可以拿来充饥。方便面则是很随意的东西，想吃的时候就拿来泡一泡，不想吃就放一边。在越南，男人的地位是很高的，在家中说一不二。越南女人秉承了温柔贤惠的传统美德，是持家过日子的好手，在公路边的田地里，干农活的大多数是女人。在越南，有这么一种说法：“男人干大事，女人做小事”。什么是小事？看孩子，做家务，干农活这些都是小事，都由女人来做。男人们则是干一些喝啤酒、打牌之类的大事。而有这样的情况发生，很大部分原因也是因为二战前后越南战乱不断，男人死伤过多~而俄罗斯车臣副总理也发表过一些讲话，就战争死亡过大而考虑是否实行一夫多妻制。
『陆』 泰国买房贷款需要什么条件怎么买房子
1. 泰国买房贷款需要什么条件
如果你想要在泰国通过贷款的方式买房子，那就需要具备以下材料：申请人的护照，身份证，个人信用报告，身份证等等，另外还需要准备预订书或者是购房的合同，同时还需要提供近一年的工资入账流水，工资单等等。而当你具备以上的材料以后，就可以开始办理贷款了，向银行提交好材料后，填写申请表，开户以及设定还款账户。
2. 需要注意事项
这里需要注意几点，在我们买房子的时候，在贷款以前，我们应该付首款，另外要确认开户的账号名字，贷款申请名字以及购房合同的买房名字是完全一致的，如果是已婚人士，还需要自己的配偶去土地局办理一个过户的抵押手续，一般而言在放款次月才可以需要还款。关于在泰国买房贷款，想要避免出现问题，建议还是找到专业人士协助办理比较好。
『柒』 现在买泰国的房子，可以贷款吗
泰国买房现在可以贷款的，泰国没有“房产税”，持有成本很低。
1、泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。
2、外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。 房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。
3、泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。
『捌』 购买泰国曼谷房产可以贷款吗
购买泰国曼谷房产可以贷款的，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。
1.中国工商银行泰国分行（贷款内容）1、贷款年限：10年 2、贷款资格（1）非泰国居民，年龄21-65岁；（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；（3）有稳定收入来源，信用良好。
2.泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，泰国已成为越来越多中国人海外置业的首选目的地。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。