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夫妻双方贷款期限确定

发布时间:2021-08-23 10:06:02

A. 夫妻俩共同贷款,贷款年限按谁的算

这个得看合同了
合同里面一般都有写的哦

B. 房贷的贷款年限是和夫妻双方的收入证明有关,还是其中一个人的我要专业的回答

房屋的贷款年限与你们家庭的收入没有关系。
只要你是国家法定公民(有户口),贷款年限只与你要购买的房子的房龄有关,比如:30年前的房子,房子土地产权只有50年,那你们只能贷款50-30=20年。 每地方的政策不一样,同时每个银行的贷款政策也不一样,你具体要去咨询银行才知道。

另,你们的收入只与银行给不给你贷款有关系,你们收入低了,银行认为你们还不上就会不给你们贷款,对银行来说收入越高越好,具体也要咨询银行。

C. 如何计算夫妻二人的公积金贷款额度和贷款年限

贷款人最多可贷额度如何计算?贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件:①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数(暂定为0.4);②月还款额≦(借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数)÷2。

D. 夫妻俩共同贷款,贷款年限按谁的算呢是按年龄大的算还是年龄小的

应该是按照年龄大的来算。

年龄越大,

贷款的年限越短。

E. 夫妻双方公积金贷款年限最长是多久

一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。

F. 夫妻按揭贷款买房贷款期限怎么算

房子写谁的名就用谁的名字贷款,夫妻关系的话另一个人也要提供收入证明.年限这里应该是不能超过法定的退休年龄.男的不超过六十.女的不超过五十五.如果是干部职称可以加多五年. 你们应该至少可以贷五年.

G. 夫妻双方一方没有公积金,怎么计算贷款年限和总额

就按照个人的额度进行计算,贷款年限一般不超过30年
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

H. 夫妻两人贷款,贷款年限可以贷到多少岁 是按年龄小的来还是年龄大的还是按主贷人

贷款是按照主贷人,房贷最长可以贷到30年,贷款时间加年龄不得超过55周岁

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