『壹』 购买二手房公积金贷款 房产证夫妻名字的顺序原因不能贷款。
1、结婚后购买房屋，写1个，还是2个人名，没分别，均视为共同财产，银行所欠贷款视为共同债务
2、对于提取公积金，同样没有影响，只要提供贷款合同，购房发票，及身份证，结婚证，夫妻双方均可提取公积金
3、如果还清了，可以继续提取。前提条件是：公积金累计提取总额小于购房总额
『贰』 申请公积金贷款一定要夫妻双方吗
可以以个人名义申请。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
『叁』 买的二手房，公积金贷款房产证是要抵押么
需要抵押。
1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
『肆』 公积金贷款购买二手房，房产证名是夫妻双方,那么双方的提取公积金的流程是什么同时提取还是一人先提
公积金贷款的主贷人应该先去办理提取，另一个人才可以，我记得是这样的。以前要跑去指定的建设银行网点办理，现在很多城市都可以网上提交相关的资料直接办理了，详细您可以电话咨询当地公积金管理处12329后再办理相关手续！希望能帮到你，被你采纳
『伍』 用公积金贷款买二手房必须要夫妻双方都签字的吗 救命 ～
不是的。那要看是用谁的公积金做贷款了，如果是一个人做的话，就用一个人的名字，如果是夫妻共贷，就要双方共同到场签字，一个人做贷款，房本出贷款人的名字，如果是双方共贷，房本可以出大小本，即一个产权证，一个产权共有证，二人各执一证，如发生产权变更或其他事情，需双方共同持证到场才能生效@@@希望有帮助！！！！！！！！！
『陆』 办理公积金贷款要夫妻双方户口本吗
办理公积金贷款是需要夫妻双方户口本的。
申请公积金贷款需要满足的条件：
1.具有本市常住户口或本市有效居留身份；
2.申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3.首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为60%且利率上浮10%；购买经济适用房首付款为20%；
4.有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保；
6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7.公积金中心规定的其他条件。
申请公积金贷款需要提供的资料：
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6.公积金中心要求提供的其他资料。
申请公积金贷款的步骤：
1贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需资料；
2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金中心自接到申请人的贷款申请之日开始，会在十个工作日内做出是否准予贷款的通知。