⑴ 能以父母房产证作为抵押进行公积金贷款吗
可以的。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑵ 婚后买房,父母借给部份首付,用公积金贷款,并用父母房产证抵押
为什么不用你们买过来的房子做抵押呢???!!
房产证写了女方一个人,只要你们结婚后买的房子,所有权就属于你们两人。
⑶ 我想用住房公积金贷款,可以用父亲名下的经济适用房做抵押吗
住房公积金本来就可以贷款买房,公积金贷款和房抵押贷款是两种不一样的贷款。
可以用公积金贷款买房。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
⑷ 如果我用公积金贷款用父母亲的房产证作为抵押而且父母的年龄都很老
可能办不了,您父母年纪太大了,最好是让您父母把房子过户到自己的名下
⑸ 可以用父母的公积金贷款买房吗,房产证是自己的!
不可以。要是用你父母的公积金贷款买房,房子的买受人必须是你父母。
⑹ 如果我用公积金贷款用父母亲的房产证作为抵押
办理公积金贷款,是需要你名义购房合同,和首付款的发飘,去申请办理。
另外,你想办理抵押贷款,只能拿着你名义房产证去办理,你爹妈住房房产证,银行不受理你名义贷款。
⑺ 买房子用是公积金贷款还是用父母的房子抵押贷款合算呢
还是公积金贷款合适,利率低。用房子抵押贷款是商业贷款,利率高。
⑻ 能以父母房产证作为抵押进行公积金贷款吗
公积金贷款只限于新房子或者二手房的贷款。只能用这个新房做按揭贷款办理公积金。银行基本不认其他的房屋抵押。