1. 父母不在同一个户口本申请公积金贷款可以分推一套房面积吗
可以
谢谢你的提问
2. 子女购买父母房产可以公积金贷款吗如果有一方的户口在同一户口本上
首先子女要购买父母的房产,必须先办理公证手续,办理公证手续后可以办理公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
3. 个人单身不和父母在一个户口本上申请住房公积金贷款需要父母的户口本么
如果你有了自己的户口本就不需要啦。
4. 我的公积金和父母的公积金不在同一城市能够同时贷款买房吗
父母可以买房子给子女,但是房产证上的名字不可能是未成年子女的名字,未成年子女的名字可以加上去,房子买了,户口可以迁回来的!
5. 我跟父母在一个户口本上 父母已有三套房产 我还可以用自己的公积金贷款买房吗
当然可以了,因为跟你父母在一个户口本上,你房产是你父母的,毕竟你没有房产,跟你父母没有关系,所以你可以贷款买房的。
6. 我跟我父亲的户口不在一起,但是可以用我父亲的公积金办理贷款买房吗
可以。但是买房合同、贷款主贷人、房产证都必须是你父亲的名字,你可以作为共有人。主贷人和副贷人并不是一个出的多一个出的少,一个拥有多一个拥有少,可以按照50%划分。我想你和你爸爸都不会计较那么多。
7. 直系亲属是否可以同时提取公积金偿还公积金贷款
必须看产证上是否有你爸爸的名字!
如果有,你爸爸的公积金就可以充贷款了(公积金是不允许提取现金的);
如果没有,你爸爸的公积金是不允许动的!
这是公积金管理办法中规定的。
只有一种,产证上没有名字,但与产证上有名字的人是夫妻关系,属于夫妻共同财产,这样才可以的,否则,所有产证上没有名字的人是不能使用公积金的!
还有件事情没看懂:你们现在贷的是公积金贷款?还是商业贷款?贷了几年了?有办理过月充或年充的手续吗?
8. 父母的房子要拆了,我想提取自己的公积金帮他们,也想办公积金贷款,一个城市却因户口不在一起不能取,
您好我是新环境集团首席置业顾问文清
公积金只能用在本人名下 买房 买车 装修以及医疗等方面 套现是不太现实的!有疑问请追问