1. 夫妻双方可以一起贷款吗，还需要吗
一、夫妻一起贷款买房有哪些优点？
1、扩展贷款额度，减轻经济压力
不少银行在批阅住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，不满足要求就不能贷款。可是假如两人一起贷款就会轻松许多。
2、公积金贷款省利息
因为房价较高，所以有时候公积金贷款并不够用，夫妻一起请求住房贷款，能够扩展公积金的贷款额度。目前，五年以上公积金贷款的利率是3.25%，而五年以上商业贷款基准利率是4.9%。所以比较商业贷款，公积金住房贷款所需求付出的利息自然也会削减。
二、夫妻一起贷款买房要留意什么？
1、签约时两边有必要亲自参加
当以夫妻名义一起请求房贷时，银行需同时调查两人的资质，办理相关手续时也有必要同时签字。
2、主贷、次贷有考究
夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“一起贷款人”参加还款。在断定主贷款人、次贷款人时，一定要依据实际状况来定，能够从收入、征信、年纪这几方面分析。
a.收入
主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会经过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
b.征信
银行在放贷之前，会查询夫妻两边的个人征信。一般状况，要将征信杰出的一方作为主贷人，因为夫妻一起贷款买房时，只需有一方征信存在问题就会影响房贷批阅。一般来说，假如主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款请求。假如主贷人征信杰出，“一起贷款人”存在一些征信问题，但后来现已处理，一般不会影响银行批贷放款。
c.年纪
在收入、征信都相差无几的状况下，主贷人应选择更年青的一方，主贷款人越年青，获得的贷款年限就越长。
3、所占比例提早定好
在夫妻一起贷款买房时，产业所占比例各是多少需提早断定，避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中，即便房产证上没有出现另一方的姓名，也不影响其对房子享有所有权。但目前有少量夫妻的产业实行AA制，在一起贷款买房时就需求考虑产业比例问题。依据相关法律规定，所有者能够选择共有方式，假如是选择一起共有，则两边享有的权益相同；假如按份共有，则需求提早切割，并在房产证上载明。
2. 在杭州男女朋友关系分别摇号，一方摇上了，可以共同贷款吗
您好，只有结婚后以家庭为单位一人摇中，另一方配偶可以帮忙一起还贷。 如果只是男女朋友未结婚，一人摇中另一方不可以共同还贷。只能摇中的一方直系亲属帮忙一起还贷。
3. 摇上后再结婚一起贷款可以吗
要害怕跟起房贷介意目前条件觉适合跟结婚看重金钱自达条件暂放放吧
4. 后可以结婚并使用两个人的公积金贷款吗
可以夫妻共同申请公积金贷款。夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；
夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；
到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；
办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；
夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
5. 一个人贷款买房子结婚，结婚以后，贷款可不可以，夫妻两个人一起还贷款
可以的。
既然结为夫妻，准备白头到老，理应一起还贷，；
即使一方当初有过承诺，婚房由他们准备，但如果真的把房子看作是婚前财产的话，对另一方是不利的，一旦离异，另一方将无法享有房产分割权。
因此，一方应当和另一方一同还贷，以后一同享有房产权，这才是道德的，也是合法的。
6. 先贷款买房后结婚，配偶可否参与还贷
未参加工作可以买房，但是必须有直属亲属作为还款担保人，因为她没有稳定的经济来源。
你们买房是可以的，即使没结婚也可以作为房产共同拥有人。具体操作细则可跟你的贷款银行咨询。
2008年11月份开始国家允许商业贷款转公积金贷款，但是前提是必须通过审核（这个手续很麻烦，公积金贷款的手续本来就很麻烦，如果转这个就更麻烦，并且目前的首次购房7折商业贷款利率在实际还款的时候比公积金贷款也多不了多少钱，并且公积金贷款还要交抵押费等等，实际上是差不多的。）
如果你们到时真的要转公积金，那么必须是用你们两个人的公积金才可以（因为合同上是两个人的名字），另外公积金要连续缴纳满6个月后才可以使用。并且到时候也要问清楚公司是否给缴纳公积金的，除了国营企业，一般的私企除了大型的上市公司和外企，很多中小型私企都是不给员工缴纳公积金的。
7. 想咨询下结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷吗
结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷，但是在建立借贷合同关系时，如果银行让夫妻双方共共同签字，即是为了锁定或固定债务人的责任，保障贷出资金的回收安全系数。但即使不让双方签字，其中一方签字，另一方一般也要承担债务的偿返义务。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
8. 摇号选房后可以结婚并使用两个人的公积金贷款吗
结婚前个人公积金房贷买的房，结婚后可以两个人一起用公积金还 这个叫做公积金冲房贷 具体的材料和手续需要咨询所在地公积金管理中心
9. 可以后期办理夫妻共同贷款吗
一、“贷款人”和“共同还款人”有何要求？
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”参与还款。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
二、该由谁做主贷人？
1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度
一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，故而会选择共同贷款。
建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。
2、主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限
银行对贷款人的年龄是有规定的，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。
3、选择征信情况更好的一方
先要明确的一点是，由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但不同的是，主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。
10. 贷款买房后，日后结婚后还能转为夫妻共同还款吗
这个东西真的不可以的
贷款的事情无法改变的
自己多注意就是了