① 房子贷款因为征信差办不下来用爸妈得名字贷以后好改名吗
你好，如果因为征信比较差的话，那么房子贷款是办不下来的，用爸妈的名字办理贷款是可以的，只要你父母征信良好，可以以你父母的名义办理贷款。
② 买房子首付交过后，贷款不批，可不可换别人的名字
不可以的。
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
③ 房贷由于个人逾期,下不来,可以换父母的名字贷吗
那需要重新签订购房合同，把你父母的名字加上，你的名字可以去掉也可以不要，然后主贷人是你的父母就可以的
④ 我买首套房,定金和首付都付了,但商业贷款办不下来怎么办可改成父母的名字,用他们房子做抵押贷款吗
异地买房要提供户籍所在地和购房城市的双份无房证明。确定是首套房。未婚要应提供单身证明。提供你父母亲的收入证明,退休有退休金的吧。把你父亲的名字写在你的前面。作为主贷人。你写在后面作为附贷人。男性贷款年限一般是65岁,最多可放宽至68岁。这就是你的贷款年限了。贷款办不下来不是你的原因,开发商是不可以扣你的定金和首付款的。不用担心。
⑤ 贷款人可以转到贷款人的父母名下吗
贷款一旦审批下来，是不能转移借款人的。
另外，公积金贷款和商业贷款是两种完全不同性质的贷款。相互之间也是不能转换的。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
⑥ 已经备案的期房 由于个人贷款没办下来 想更名成父母
首先，看你父母年龄，因为申请贷款时贷款年限和年龄有规定（各银行可能不同）。再有就是父母是否有稳定收入或有营业执照等，才可以申请贷款。
其实我还想问，贷款为什么没批下来。是不是工资证明问题，可事先跟单位说好开个较高的工资证明。要么可以换其他银行，因为各银行批贷条件也不一样，你可以试试。
⑦ 买房首付已交购房合同也签了由于信用不良贷款没批下来，想换成父母的名字贷款可开发商说建委已备案不能换
可以找开发商更名
⑧ 我买首套房，定金和首付都付了，但商业贷款办不下来怎么办可改成父母的名字，用他们房子做抵押贷款吗
他们多大年纪了？要注意贷款年龄，或者把你父亲的名字写在前面，你的名字写在后面。以你父亲为主贷，你为附贷。这样就没什么问题了，拿他们的房子抵押，但是，要提供你父母和你的收入证明，如果已婚，还有你妻子的收入证明。
文具题外话，你没有兄弟吧？写了你父母的名字就涉及产权了，你懂的。最好事先做好公正。你独子自是万事大吉。
⑨ 父母买的房 贷款办不下来 能不能用儿子的名字贷款
可以，做抵贷不一。父母作抵押人，儿子做借款人。无需该合同