❶ 买的二手房公积金贷款,可以转让家人吗我自己还贷款额度
您好!一般情况下,贷款没有结清前,无法办理过户。具体情况,请您咨询经办行。
若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
❷ 买的二手房公积金贷款,可以转让家人吗我自己
可以,向单位的社保部门职员要相关的流程、公司应提供的要件(副本复印件、介绍信等),然后就自己跑呗,浪费时间但是能省一些钱。
❸ 委托书能配合买方二手房公积金贷款吗
不行
个人贷款只能本人亲自办理,不允许委托办理。
❹ 父母出钱买了一套二手房,我因工作不能去办理抵押贷款手续,可以父母代办吗房产证上只有现在一个人的名
父母出钱买了一套二手房。因为工作原因,不能办理抵押贷款,可以由父母代办但最好的情况下是你拖延一下时间。最好的办法是自己去办。
❺ 通过二手房交易方式过户父母的房子,可以办公积金贷款吗,需要准备首付资金等的吗
不知道你说的是哪里的公积金?在广州这边申请二手房公积金贷款 ,首先肯定要满足当地公积金申请条件 。
你有公积金 如果符合当地公积金申请条件是可以以买卖方式和父母交易的。
至于交易价格如何定要看你的情况;如果单方为避税那肯定把成交价定越低越好(不过现在地方税务系统对周边二手房交易已经有电脑最低出价的了,低于电脑系统出价是不给过的),如果你想申请贷款公积金多点的话那么你就很难把成交价定得太低,因为公积金管理中心会参考你的成交价来贷款公积金额度给你!
广州这边申请二手房公积金贷款是需要提供网签合同的,网签合同上面有写首期是多少的,就和我第二条说的一样公积金管理中心会参考你的成交价来贷款给你,还会要你提供你转账给卖家(也就是你父母)的银行开具的凭证(然后没有那么多钱这个可以和朋友或者融资公司借出来做下账即可),切记首期不需要给任何第三方!
❻ 子女可以用公积金贷款买父母的房子吗
可以的。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
❼ 买二手房可以使用父母的公积金吗
写父母亲其中一个人的名字就可以。
那就不行.