个人信用报告住宅贷款

㈠ 征信报告怎么看 能住房贷款么

1、个人基本信息(包括身份、婚姻、住址、职业等);

2、个人征信概要(信用提示、信用及违约信息概要、授信及负债信息概要);

3、信贷交易信息 (资产处置信息、保证人代偿信息、贷款、借记卡);

4、公共信息明细 (住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录);

5、征信查询记录 (查询记录汇总、非互联网查询记录明细)。

影响征信贷款：

1、拖欠银行贷款。已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。

2、逾期还信用卡。使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。信用卡逾期比较容易接受，贷款逾期若是达到两到三次，申请购房贷款基本无望。

3、拖欠水电费和话费。有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。负债过高。银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

4、担保债务。为他人担保巨额债务的，银行不会轻易向其发放贷款。

(1)个人信用报告住宅贷款扩展阅读

发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费后还款的银行卡，一般可透支取现。准贷记卡是指持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金，当备用金帐户余额不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡。

一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算，则信用报告显示信用卡账户数为2。所有办理过的贷记卡，哪怕已注销的都会计算在内。未结清账户数是指被查询人名下未结清住房贷款和其他贷款的账户数量。

未销户账户数是指其名下未销户(含正在使用和尚未激活)的信用卡账户数量。同一个发卡机构下不同卡的授信额度是共用的，也就是1张卡1W额度，那么再办10张，在这家银行里也只有1W额度。这项数据可以计算负债程度，大于60%的负债被拒的几率高达99%。

㈡ 个人信用报告是否影响购房贷款

贷款首先要看个人征信报告的，也就是个人信用记录
助学贷款中，5年内发生16次逾期记录，其中九个月的逾期超过90天，——这个属于严重的个人不良信用记录，这个记录如果没有消除，肯定是不可以贷款的

带上身份证去中国人民银行先把这个记录消除，才能申请贷款
专业答复，有疑问可以继续问

㈢ 我的个人信用报告，能贷款买房吗

你好，其实能不能贷款买房，是由你办贷款的商业贷款审批的结果决定的

㈣ 个人信用报告解读，能否办理住房贷款

央行征信中心并没有所谓的黑名单，只是真实记录个人信用行为。具体风险判断由相应的银行进行判断。对于多次逾期还款的，银行一般不会予以贷款或提高贷款利率浮动比例。逾期欠款还清后，满5年后该不良记录自动消除。

根据《征信业管理条例》
第三章征信业务规则
第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

㈤ 本人没有办过住房贷款，现在个人信用报告里显示有住房贷款记录

去工行开证明可以的，有可能是银行在录入你信息的时候录错了，这个打证明是有效的

㈥ 客户申请个人住房贷款业务时,必需提供的个人信用记录(也称为个人征信报告)是

你到银行申请贷款的时候会签字，其中就有征信报告查询授权书，银行这边会查询征信的，不用你个人去人行打征信。

㈦ 个人信用报告 可以申请住房贷款吗

可以申请啊。不过有一次逾期，享受优惠会受一点影响。
贷贷款问题不大的

㈧ 个人信用报告中购房贷款

人民银行不会自动统计，都是各金融机构上报的。贷款发放后由贷款发放机构上报。