㈠ 婚后男方父母出首付，以夫妻名义贷款买房，男方父母按揭还款，只写男
根据《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
㈡ 新婚姻法 婚后买房 男方父母出钱首付，小夫妻共同还贷，是属于夫妻共同财产吗
婚姻法 婚后买房 男方父母出钱首付，小夫妻共同还贷，、
只写男方的名字的话，但是男方父母能证明房子首付是他们出的。房子不属于共同财产
但是共同还贷的，属于共同财产
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如果房产证写男方父母的名字，是父母的财产，不算小夫妻的共同财产了
假如男方有私生子，将来私生子有权利继承现在有男方名字房产证的产权
㈢ 婚后买房，男方父母出钱交首付，因为男方父母已经到了年龄，不能办贷款了，
有首付款的的收据，可以做为证明男方父母出资的一个证据！这个在法庭上能起到一定作用，最保险的做法是把男方父母的名字加在产权证上，产证后面备注：按份共有或者共同共有！这样大家就能睡得着觉了！
㈣ 婚后买房男方父母出首付，房产证写女方一人名字，贷款共同还，离婚时怎么分
首付款大部分来源于男方父母，贷款由双方共同归还，男方对房屋的贡献较大，在分割时男方可适当多分。对于女方的补偿数额，应当按照房屋目前的市场价，扣除男方使用婚前个人财产支付的部分及剩余银行贷款金额后，从公平原则出发，由法院予以酌情确定。
根据《婚姻法》第十七条规定：【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法司法解释（二）》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
(4)婚后买房父母出首付男方贷款扩展阅读：
新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割。
㈤ 婚后买房，首付款是男方父母出的，贷款也是由男方和其父母还的。产权登记在夫妻双方名下，现在离婚需要什
举证说明房子女方没有出过一分钱，比如银行还贷记录，父母汇款记录，录音等。
㈥ 婚后买房首付款由男方父母出资，夫妻共同还贷，离婚时房产如何分割
如果房子只有男方名字，离婚房子归男方所有，男方补偿女方婚后一共还贷的一半跟房子升值的部分，同时女方也要补偿男方女方另外房产婚后还贷总数的一半，跟房子的升值部分
㈦ 婚后买房，男方父母出了首付，男方还贷，现在要离婚，和女方怎么分割
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）：
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
因此，如果男方父母未明天表示赠与一方，则应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
㈧ 婚后男方父母出首付买房，男方还贷，如果婚姻破裂，房产该怎么划分
您好！
这要看房产证上的名字是谁的，还有是不是婚后买的，一般来说，都是平分
望采纳，谢谢
㈨ 婚后买房，男方父母出首付并贷款，房产证上是他父母名字,但我们夫妻还房贷,这房子属不属于婚后共同财产
您好，
这是属于婚后财产吗，如果将来有争议，女方可以分到房子吗，怎样可以维护女方的权益？房屋产权一般应该以所有权证书为准。如果有离婚情况，法院无法直接对房子作出处理。证据补充：如果签订书面协议，是我们四人私下签，还是要去房管部公证才有效？具体要什么内容，主要是希望维护我应有的权益，也是对我女方的一个保障，更有安全感。房管部公证目前还没有这一业务。私下签订也是有效的。不过不能对抗善意第三人。