『壹』 婚前男方父母买的房子首付 还没办房产证 离婚房产分配
付首付的有产权，但你这情况一起办的按揭，就算是你自己还款婚后的财产也是属于夫妻财产不管你们是不是共同按揭，你自己还的也有一半是夫妻共同财产。共同还款部分的一半及这部分的升值价值归你老婆，房子和她没关系。如果再有纠纷那你们就得起诉到法院了。你父母出首付要证明房子是赠与你单方的。
『贰』 父母欠债前买的房子无房产证 法院会没收吗
你父母欠债未还，贷款已经逾期了，买的房子没有房产证，那么银行申请强制执行的情况下，也会将房产拍卖用来偿还贷款。
贷款逾期。
贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！
贷款短期逾期及后果
不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：
1、高额罚金和违约金
贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。
2、留下个人征信污点
征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。
3、收到短信电话催收
放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。
贷款长期逾期及后果
一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。
由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家科普一下网贷征信的知识，希望对大家有所帮助。
一．网贷征信记录处理非常“人性化”；
网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！
二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年
根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。
三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。
『叁』 我们的房子是贷款买的还没有拿到房产证可以落户吗
各个城市对此规定不一样，有的地方是要买一定价格的房子才可以落户的，我不知道你有没有考虑这样的事，比如在同一个城市，不同的区，可能这个价格也是变动的，我还是建议你先咨询一下当地的有关部门，再考虑这事吧！如果上面的限制没有，至于房产证没有拿到的事，这个问题好解决，你可以要求房管部门出具一个房产证的复印件，由他们盖章给你，以确定这房子的确是你们的，就可以拿去办理户口了
『肆』 父母按揭贷款买房以儿子的名义办理房产证行吗
父母按揭贷款买房可以以儿子的名义办理房产证
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
『伍』 贷款买的房子没有房产证
在开发商处按揭购买的房子，一般是要交房后两年内才会把产权证办理下来，具体的时间根据购房合同来约定。
如果没有产权证的话就是不能办理过户手续，不过不影响买受人的正常使用，如果要证明房子是自己的可以到房管局查一个房屋档案，购房合同也可以证明的。
『陆』 贷款买的房子没有办理房产证有什么影响
这没有什么影响，房产证是开发商统一办理的，办下来之后会通知你的
『柒』 婚后父母出钱买的房子，但现在还没有办房产证，我现在要离婚，怎么证明房子是父母出钱买的呢谢谢
那你首先要知道买房子须要什么条件：
1、购买人须提供身份证；
2、若现金不够的，可以先付首期再做按揭贷款；
3、开发商出具首期款发票给购买人；
4、开发商与购买人签订认购书；
5、按揭银行发放贷款给购买人，银行出具按揭合同、借款收据给购买人；
6、购买人须缴纳该物业的房屋维修基金，有开发商代收，开发商出具发票或收据；
7、购买人须缴纳改物业的交易契税，由开发商代收并开出收据。
如果这些资料你找到了，那么房子是谁买的就一目了然了。
『捌』 父母贷款买了房，房产证还没办，将来办房产证时能加儿子和儿媳妇的名字吗
1、这个是可以的；
2、到时候办理房产证的时候直接去房管局办理即可；
3、到时候把手续带齐即可。
『玖』 请问贷款买的房子，是要自己去办房产证吗有一年多没去办，会不会有什么问题
如果你签了委托公证就是银行代办，没签就得自己去，联系银行工作人员，办完不动产证后办理抵押登记，你拿不动产证，银行拿抵押证明
『拾』 父母亲贷款买的一套房子但是没有办理房产证但是这几天房地产开发商让班里房产证但是母亲去世了父亲去办理
这个具体是谁的名字贷款的，还款流水的人名是谁的，死亡证明是需要的，如果是你爸妈共同的话提供材料就可以了