① 夫妻一方有信用逾期影响贷款买房吗
夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响；
申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。
贷款买房需要的条件：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
② 夫妻一方信用卡逾期影响贷款买房吗
夫妻一方信用卡逾期是影响购房贷款的，所以说一定要加强自己的征信管理。
③ 夫妻一方有信用卡逾期两次，会不会影响到购房贷款按揭，有专业人事希望可以给出专业的意见，谢谢！
您这个情况对购房的贷款是没有影响的。
如果您能接触到给您审核的银行客户经理，那就请吃吃饭送送礼，客户经理有利息打折的权利的。送个几千的礼，哪怕最后打个九折，也是稳赚不赔的。
您完全不用担心贷不下来的，这个买房贷款在银行属于：抵押贷款。银行对抵押贷款不是很严格，最坏的情况，您每个月的月供不还了，银行有权利向法院起诉，然后拍卖房子，最后拍卖的钱还是给银行，所以银行的风险很小。银行都愿意做按揭房的贷款的。
④ 夫妻双方一方信用卡逾期，会不会影响房贷，求个解决办法
申请房贷都是夫妻双方共同申请，银行受理申请后，会看夫妻双方的征信情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。
借款人的征信良好，银行会酌情考虑。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
可以将征信好的一方，作为主贷人，这样有利于贷款审批。
个人按揭购房：
一、条件
申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
按揭贷款的条件：
1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；
2、贷款期限最长不超过30年；
3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
二、 程序
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
⑤ 贷款买房然后夫妻双方有一方信用卡有过逾期但是已经还上了那个影响另一方的那
我觉得这种情况下对于他的这个影响基本上可以不用考虑的，只要是他们的这一个今后还款记录正常还款没有太大的影响。