公积金贷款买的房是夫妻共同财产吗

⑴ 婚前男方买房公积金贷款，婚后还贷。请问这个房子属于夫妻共同财产吗离婚后房子怎么分割

按新婚姻法，这个房子婚前如果由男方出钱，登记在男方名下，那么一般情况下被判给男方，也就是出首付的一方，而且由其继续还贷。对于共同还贷部分，包括本金，利息，房子增值的部分，则由男方对女方做出补偿。

⑵ 婚后买房，只用男方公积金，算夫妻共同财产吗

婚后男方出钱买房，除非能证明是婚前财产购买，否则属于共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

⑶ 用我老公的住房公积金买房，算夫妻共同财产吗

当然算，结婚以后你老公所有的收入都是你们的共同财产，包括他的工资奖金各种补贴公积金.....甚至他自己如果有其他收入，所有的所有都属于你们的共同财产。

同样的，你的所有收入也属于你们两个人。

⑷ 住房公积金属于夫妻共同财产吗

一、住房公积金是属于夫妻共同财产的，哪怕它只在一个人的账户里。对于夫妻共同财产，在离婚时，是需要按照法律规定就行分割的。

二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金为中国内地的一种用于住房的社会福利。它属于职工基本福利“五险一金”中的“一金”，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金;用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自住住房。缴存分为两部分，即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分，两部分数额相等，均汇入个人帐户;缴存之后全部归属于职工个人所有，并设有个人住房公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5%。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款，公积金贷款利率较商业贷款利率低。但职工在缴存公积金期间，非《公积金管理条例》中所明示的原因外，不得提取公积金。

我国《婚姻法》中没有作出明确的规定，为此，最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释，指出：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当共同所有的财产’：

1、一方以个人财产投资取得的收益;

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

因此，根据以上规定可知，在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。

(4)公积金贷款买的房是夫妻共同财产吗扩展阅读

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

⑸ 婚后男方公积金贷款买房子，是否属于夫妻共同财产

您好，具体看下房产证及合同上的具体时间，婚后买的若对方父母的名字也在上面，男方的那部分是夫妻共同的，公积金属于夫妻共同财产，会分到少部分。

⑹ 用一方公积金贷款买房算夫妻共同财产吗

读者问:我与吴某是大学同学,毕业后我进了国家事业单位,他进了一家外资企业。婚后不久,我们以按揭方式购买了一处76平方米的小两居住房,产权证上写的是双方的名字。为了少缴纳一点利息,就用我的公积金办理了贷款,贷款期限为30年。后来,他在我们结婚第7年和同事玩起了办公室恋情,甚至发展到同居的地步。我决定与他离婚。请问,这套房子算不算夫妻共同财产?律师解答:你作为国家事业单位的工作人员享有住房公积金福利,从表面上看,住房公积金是你的个人财产。实际上《婚姻法》规定夫妻关系存续期间的工资、奖金、各种福利性收入、补贴都是夫妻共同财产。相关司法解释规定的更加明确:男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,属于夫妻共同财产。由此可见你用夫妻共同财产——住房公积金办理贷款取得的房子当然算夫妻共同财产。不过,根据《婚姻法》规定,有配偶者与他人同居导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。遭遇背叛的你对离婚没有过错,可以要求取得房子的大部分甚至全部产权作为损害赔偿。只要你能证明吴某和别人同居,他做了错事还想平分夫妻共同财产是不可能的。

⑺ 公积金贷款买房后结婚房子算个人财产吗

婚后一付用公积金贷款买的房屋，只写一方的名字，如果没有特别约定，还是算夫妻共同财产。如果首付是一方父母出的，那么首付就算夫妻借的，或者算父母送给夫妻的。还款部分自然也是夫妻共同的，如果一方还不出，配偶有还款的义务。

⑻ 老公用自己的公积金贷款买房，这属于共同财产么

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

】您爱人在婚姻期间内使用自己公积金买房。也是属于共同财产。婚期内无论产权证写谁名字都是共同财产。贷款发生在婚期内属于共同偿还债务。