㈠ 婚后男方父母出资首付买房贷款,房产证写男方父母的名字,但是由男女
你好,首先房子写的是男方父母的名字,那么房子从法律角度上来说产权是属于男方父母的。但是如果到时后女方有证据表明共同还贷的事实,那么离婚后房子还是属于男方父母的,但是应该给一部分钱给女方。
㈡ 恋爱期间买的房,男方父母出的首付,按揭也由男方单方还贷,但合同写的男女双方的名字,房产归谁
离婚属于家庭事务,房产概念在家庭事务中不提及,直接论房子。女方没有出钱,房子与其没有关系
㈢ 婚后男方父母出资付首付,房产证写男女双方的名字,贷款两人共同还。
根据婚姻法的规定,婚后父母出资首先要明确是给自己子女还是夫妻双方的?给自己子女应该有凭据和赠与的证明(如公证),如果不能证明又写了双发的名字,则视为给双方的赠与了。不管是赠与还是借款,都需要书面凭据,但借款需要夫妻双方签字。
㈣ 婚后男方父母付首付男方父母还贷款名字是男方自己
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 由此,共同还贷和增值部分为共同财产。登记在谁名下,谁可以享有产权,补偿另一方。
㈤ 按照新婚姻法,婚前男方父母首付,男女双方婚后共同偿还贷款,房产证写两人名字。
房产证写两人名字,视为共有财产,没有注明分配比例的,将被平分
产权所有人就是证上这两个人,跟父母没有关系,分割时就按男女两方分割,如果你们觉得是用了父母的钱可以自己再还给父母呀,但不是父母参与分割,是你们拿到钱后想给父母的话就自己给
所有款项的来源都没有证据证明的话,肯定是男女各分一半房产了,有证据证明的会按实际支付比例分配
婚前首付证明是男方支付,就是男方婚前个人财产
婚后共同还贷部分和房屋增值部分,如果没有声明各占份额,就是平分
婚后有能力一次性偿还的贷款不管是哪方父母支付的,不做声明,都视为对夫妻二人的赠与,平分
父母声明是单方赠与(只赠与给自己的子女)才会是属于支付一方的个人财产,不被对方分
如果房产证上只有男方名字,婚前购买的,属于婚前个人财产,产权归男方所有
婚后共同还贷部分和婚后房屋增值部分,如果没有声明各占份额,这部分是平分
父母帮忙还清尾款的情况跟上面所说的一样,就不重复了
㈥ 新婚姻法,是男方父母,或者是男方本人付的首付,然后夫妻两人一起还的贷款,这该怎么算~
这个要看房产证的上的名字是谁。
如果是男方名字,
那么房屋归男方所有,婚后的还贷部分为夫妻共同拥有,
需要平均分割,然后适当补偿给女方升值部分。
如果是男女双方名字,那就是夫妻双方拥有。
另外提醒一下:
没有新婚姻法,新出台的是《婚姻法司法解释(三)》,是对婚姻法的第五、六、七、十、十二条的解释。
㈦ 婚后男方父母付的首付,男女共同还贷款,离婚财产怎么分
您好,首先需要问一下房屋产登记在谁名下。如果是登记在双方名下,一般认为夫妻共同财产。
㈧ 婚后男方父母出首付购房,贷款部分男女双方共同贷款,还贷男方独自承
如果我没理解错的话,如果说你们夫妻离婚时,该房产的分割应该为:
1、男方父母出的首付款可以作为给男方的赠予。
2、此后的“男女双方共同贷款”,尽管“还贷男方独自承担”,但在婚姻存续期间,男女双方之间的收入均为共同财产,那么,男方认为独自承担的还贷,其实就包括了妻子的还贷。
3、结论:因此,该房产除去男方父母赠予男方首付的部分外,其余的,夫妻双方各半。
希望我的回答能对你有所帮助。
㈨ 男方父母给付首付 贷款还可以让男方父母还吗
看房子是给谁买的,如果房屋所有人努力工作还是不够还贷款的话,可以让他们接济一下。但是他们不是还贷的主体,他们还房贷不能成为常态。