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柳州市公务员个人公积金贷款

发布时间:2021-08-09 12:07:16

① 公务员公积金贷款额度是多少

您好,希望我的回答会让您满意:
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}*贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}*贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格*贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

② 我是刚考上的公务员,想买房,能否申请公积金贷款能的话具体怎么操作能贷多少,有没有上限

你可以去你当地的房管局问一下啊,不过,你的公积金应该没有多少啊,介意你最好不用啊!我不知道你们那是多少,我们这最多只能带到15万!也只能带住宅房

③ 公务员申请住房公积金贷款有哪些规定

您好,中公教育为您服务。
人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上,具有完全民事行为能力、信用良好的职工,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款?借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:(1)具有合法的身份。(2)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,无影响贷款偿还能力的其他债务。(3)有合法有效的在盐城市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料,且购买的住房主体结构已封顶。(4)购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。(5)本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;(6)无未还清的住房公积金贷款;(7)提供市住房公积金管理中心认可的担保。(8)申请商业性个人住房贷款转公积金贷款(以下简称商转公)的,申请人还须为商业性个人住房贷款的借款人(具体见“25”)(9)市住房公积金管理中心规定的其他条件。积金贷款额度以下列标准最低额为准。(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。(2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。(3)借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过30万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过15万元,低于5万元的可放宽至5万元。(4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。(5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额;(6)申请商转公的额度除需符合上述规定外,还不得高于申请转贷时商业性个人住房贷款的余额(具体见“25”)。如有疑问,欢迎向中公教育企业知道提问。

④ 我是一名公务员,请问我总共可以贷几次公积金贷款

条件允许的话没有限制
公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

⑤ 公务员公积金贷款

1.如果你办理了公积金冲还贷款的手续的话,而且你每月的公积金足够还贷的话,那么你就可以这样操作,要是不够那就再补上。

2.也可以办理提前还款的手续的,年底一次性提取

也许各地方的政策不同,具体的需要到公积金服务中心去咨询下。

⑥ 公务员公积金贷款有哪些须知事项

一、职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。
二、职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的,最低首付款比例为20%;超过90平方米不超过144平方米(含)的,最低首付款比例为30%;超过144平方米的,最低首付款比例为40%。
同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。
三、职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的,为50万元。
申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的,单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的,为40万元。
四、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍,但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
五、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。

⑦ 现在柳州市公积金贷款买房最多可以贷款多少

公积金贷款利率很低,呵呵,大家都喜欢。具体能贷款多少,要看你的公积金余额了。一般公积金贷款的额度不会超过40万,具体根据自身情况,会贷款公积金余额的40倍左右。当然前提是要公积金缴存6个月以上。

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