父母贷款没还完子女还能贷款

❶ 父母贷款没还子女能贷款买房吗

能，只房子将来有你妻子的名字就行，如果将来没有你妻子的名字就不行，而且所要买的房子必须与你妻子的公积金是同一城市才行的，公积金一个人最高可以申请40w，
计法：个人公积金贷款额度＝（公积金账户中当前的余额＋当前月缴存款＊1．5＊当前到法定退休年龄的总月数）＊2
补充：是在同一个城市吧！一个人最高可贷40万，具体参照上面计法；请问你的公积金贷款还清未？未还清的话，就算是你老婆买都肯定就是算第二套房了！

❷ 父母欠银行的钱未还，子女可以贷款买房吗

父母的债务正常情况下与子女无关，只要子女信用方面没有问题，就不影响子女贷款购房。

❸ 父母有贷款未还清，子女是共同偿还人的，子女还能贷款买房吗

子女必须要继续还贷款，因为房子是父母的，子女有权利继承，所以贷款也需要继承。

❹ 父母贷款没还清子女就要还吗

不需要。

父母需要为自己的民事行为负责，子女无需承担责任。但如果是父母去世，子女继承遗产就要承担偿还债务的责任。

根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

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贷款的钱不还，需要承担的后果如下：

1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

❺ 父母在银行有贷款没还完没分户我们还能贷款吗

如果你是成年人,有工作的,父母贷款不会影响到你.

❻ 父母贷款不还子女能贷款吗

只要你有还款能力，没有不能贷款的其他事由，就可以贷款，这又不论父债子还的，当然你没有参与到你父亲的贷款合同中

❼ 父亲贷款没还，儿子可以贷房贷吗

父亲贷款没还，儿子可以贷房贷的。在法律上，儿子为独立民事行为能力人，付清的拖欠行为不会影响儿子的贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

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付款方式：

1、一次性付款

是过去最为常见的付款方式，一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。

利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。

弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

2、分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。

利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

3、按揭付款

即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

弊：手续繁琐、限制较多。

4、公积金贷款

居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决。

目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。

因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。

个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。