⑴ 父母出钱以儿子名义买房如何公证
这是不需要公证的。这要是以你们儿子的身份证去买房,房产证上的名字是你们的儿子即可。
⑵ 父母出资买房与装修。现以结束。要求儿子媳妇写借条。儿媳不愿打怎么办
写什么欠条啊?一家人写欠条就要写的太生份了,既然是父母出资买房一装修,那这套房子本就应该属于父母的,父母办房产证时就写父母的名字就好了,如果是父母愿意给孩子的,那也不需要打什么欠条,这岂不是很荒唐?所以做什么事之前都要考虑考虑?比如你来网络知道问就是非常好的一个举动
⑶ 父母给儿子买房,婚前父母出资付首付写儿子名字,贷款部分也全部由父母承担,如果以后儿子结婚后离婚那该
父母出钱买房子儿子媳妇也没出钱还钱为什么要给女方分割
⑷ 父母出资大部分买房,剩余贷款由儿子和媳妇还,房产证署名问题
最好还是房产证上写父亲和儿子的名字,因为毕竟父亲百年之后的财产还是儿子的哦。那贷款的钱最好还是儿子还算了,要是写上媳妇的,儿子离婚了很麻烦的。
⑸ 婚后女方父母出资买房,以女儿名义贷款,但首付和还贷都是父母,这属于婚后还是婚前财产
婚后女方家长以女儿的名义买房贷款,那么这个房产属于女儿夫妻共同财产;
也就是属于女儿婚后财产,应该是以女方家长的名字买房,就不是女儿的婚后财产。
⑹ 父母已退休想贷款买房,如果用已婚子女的名义买房,子女以后要是离婚,会分割此房产吗
其实,如果你要简单化,也可以不公证的,你们四个签个协议,就行。
只是在协议中明确该房屋的产权虽然是儿子的,不过以后该房屋的使用权不管儿子是否健在或者儿子或儿媳妇发生什么意外,该房屋都保证归你父母使用,儿子或者媳妇或者他们的继承人未经父母同意,都不得使用或者出售该房屋。否则,属儿子或者媳妇违约(如果儿子死亡,媳妇或者他人继承,则是继承人违约)。如果儿子或者媳妇或者其他继承人违约的,可由你父亲或者母亲的意愿在任何地方挑选购置同等面积以上的新房屋或者二手房。另加需要再豪华型全新装修的的价值,赔偿你的父母,并且补偿父母违约金,上述各项资金和违约金均由儿子或者媳妇或者其他继承人全额承担。
如果,父母自愿出售该房屋,或者作一个老人去世,即孤老自己愿意出售该房屋的,儿子或者媳妇或者儿子的继承人必需同意并协助出售该房屋,金额归父母使用,否则,视儿子或者媳妇或者儿子的继承人违约,违约人承担该时期同等条件下房屋市场价价值的赔偿,并支付1.5倍的违约金。
上述房屋儿子或者媳妇或者儿子的继承人,在该房屋还贷款结束后,不得再将本房屋作抵押。
如果,该房屋因政策原因拆迁(搬迁),其待遇归父母,新搬后的房屋的使用等及其它的权利和义务保持与本协议同等。
上述协议的有效期限自父母双方均死亡为止。
这样,你们四人都签字就行。
这样可以省了公证了。因为这个合同是有效的,受法律保护。
事实上这样以后,等于你父母拥有了比单个房屋产权更多的保障。
备注:这个方案对父或母亲有个不足,就是,由于产权是你的,万一父亲或者母亲一个先亡后再娶,本来再婚后,父亲(或者母亲)再婚后,如果先于后来的老伴死亡的话,那老伴本可以和你一样参与继承权属你父亲或者母亲的遗产,但现在不行,因为该房产的产权人是你。
我看到,本案回答中,好多人说婚内指定赠送你个人的,进行公证,就是你个人财产,离婚时就归你了,这是似乎合法。不过,这忽略了一个致命的弱点,就是你万一死亡,该财产由于是你的个人遗,就应当归你的爱人和你父母共同分享。
而我的方案,则避免了这个不足,万一你不在,还只保证你父母的权益。应该是较优方案。
⑺ 父母出资买房,贷款父母还,但又要写儿子媳妇名字,怎么做可以让房子只属于儿子的,急啊
将房产的相关资料,到房管局进行姓名更换就行了
⑻ 父母购房用儿子儿媳的名义办理按揭贷款,现在儿子儿媳离婚房子被认定为夫妻共同财产,那老人怎么办
如你所述的这种情况,楼上那位叫“天津市刘律师”所说的是没错的。要确认这房产是你父母的,必须在你们的离婚诉讼前先向法院提起该房产的产权所属,向法院说明当初只是为了取得“按揭贷款”而将房产写在“儿子儿媳”的名下。
当然,在起诉时,你父母应该提供“首付及月供都是父母支付的”、“有证人证明只是用儿子儿媳的名字办理按揭,其实并不是赠予或借贷给儿子儿媳买房”、包括“父母有支付首付款的收据复印件及每月还款的ATM机打印的回执单”的证据,同时向审理法官说明“房屋是父母装修并居住”的事实。
如果有必要,就请位律师帮助吧。
在上述诉讼结束后,你们夫妻再打离婚的官司。
⑼ 婚后父母出资首付款购房,儿子媳妇供贷款,房子该怎么分
看房产证上是谁名字,是儿子名字,一般是儿子和儿媳的财产,父母无权分,父母出的首付款视为对儿子儿媳的赠与。
如果房产证是父母名字,是父母财产,儿子儿媳无权分 ,儿子儿媳还的贷款,有证据证明是借给父母的,可以要回,没有证据视为对父母的赠与。
⑽ 婚后父母出资首付款购房,儿子媳妇供贷款,房子该怎么分
看
房产证
上是谁名字,是儿子名字,一般是儿子和儿媳的财产,父母无权分,父母出的
首付款
视为对儿子儿媳的赠与。
如果房产证是父母名字,是父母财产,儿子儿媳无权分
,儿子儿媳还的贷款,有证据证明是借给父母的,可以要回,没有证据视为对父母的赠与。