① 有公积金贷款的房子可以抵押贷款么
答：
1.
可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。
2.
个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。
扩展回答：
1.
此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。2.
经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后并提交材料。
参考资料：公积金贷款_网络
② 住房公积金贷款没还完，房子可以抵押贷款吗
可以抵押贷款。
房屋抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1,
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
③ 已办理了住房公积金贷款的房子，再抵押给个人，不动产登记中心以此为由拒绝办理抵押登记，此行为合法吗
当然合法，因为办理公积金时，已经办理了抵押，不能再次抵押的，采纳谢谢
④ 有公积金贷款的房子可以用来抵押吗
可以的话是可以抵押百分之几的？ 房灵灵： 可以的，抵押60%左右。 快房网网友：我老婆她单位里是有公积金的，我没有，如果我现在去补交半年的公积金，可以贷款吗？ 房灵灵：补交是不行的。 快房网网友：哦，那我现在开始交，半年后买房子，那我和我老婆的公积金可以在买一套房子的时候同时贷款吗？ 房灵灵：你老婆是不是已经用公积金带过一次款了？ 快房网网友：没有啊。 房灵灵：你们一次都没有用过公积金是吗？ 快房网网友：是的，我连交都没有交，她是有的。 房灵灵：你老婆一个人的公积金也是可以贷款的啊，不过夫妻两个人最多可以带80万，一个人最多只能贷50万。 快房网网友：那是少了点，我想如果我也有的话是不是可以多贷啊？如果我现在开始交，那将来我和我老婆两个人就可以用公积金一起贷款，最多的话可以贷到80万，是这样吗？ 房灵灵：是的，但是要交满一年后。