房子首付和贷款都是父母付的

Ⅰ 房子是父母付的首付贷款买的，也登记在父母名下，但是贷款都是我跟我老婆还的，是一直以父母的名义去还，

如果是继承的话，你和其他的兄妹是同等继承的，但是你说到贷款是你和你老婆还的，这在法律上是继承可以比例大些。你想证明贷款是你还的其实很简单，你每个月从你的账户转账到你父母的还贷款的账户上就可以证明了

Ⅱ 房子是婚后买，首付是男方父母付的，房产跟我有关系么

首付是男方父母付的，照常规说，房产证上面写的应该是你先生的名字。但是假如贷款是两人共同偿还的，你可以去国土局上面把房产证上面加上你自己的名字。

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

所以根据新婚姻法，男方父母婚前买的房子，或者男方自己买的房，离婚后，房子是男方的。 假如是男方付的首付，双方供楼，离婚后，房价减去首付，然后剩余价值一人一半。房子升值了，那么男方占据升值部分的百分之六十五，这里首付是按照三成算的。

(2)房子首付和贷款都是父母付的扩展阅读：

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

Ⅲ 我想用父母的名义买房，但是首付和贷款都是我来还的，房产证上是我父母的名字 怎么才能保证我的权益我

那就去公证处把协议公证，或者让父母的遗嘱公证。只能这样，协议有的时候并不是把握的，但是公证后就没有任何异议了。

Ⅳ 婚后父母给我买了套房子，首付款和以后的贷款都是父母付的。房产证上是我的名字，

找律师咨询，要符合法律程序，不然会作废

Ⅳ 父亲生前给儿子买的房子,首付和贷款一直都是父亲的这个算遗产吗

关键看产证，和贷款人是不是父亲，如果主贷人是父亲，那肯定产证上有父亲名字，起码这部分算遗产。如果贷款人是儿子，父亲只是资助儿子还贷款，那产证也没有父亲名字的话，就不是遗产了。

Ⅵ 父母给我买的房子，房子写的我的名字，首付是父母付的，贷款10年，现在贷款也是父母在付。

我其实跟你性质差不多，只是我爸妈提前想过，名字是我爸的，贷款他们在还，就是女友再怎么想也没办法说什么，而且不会出现儿媳赶老人的现象。其实只要过的好，彼此都包容，迁就下这些东西最后都是她的，为什么总在想这些问题呢！！！唉-.-

帮你分析下。

对于她想加名字，就是从个人变为共有财产，目前是没可能的，就是你、你们家人都允许，也必须要把贷款还清以后才能办理共有，而办理共有以后才可以办理财产公证，这是前段时间我朋友也是因为新婚姻法我们一起去问过的。那这样的话这个就帮你解决所有问题啦。你明白的！！而且你最好不要问你父母，谁家父母都不答应的。
而她那里，为了让她放心，你可以说你们自己来还贷，把还贷发票什么的证据留下就可以，这样也是一种动力，让父母、媳妇儿都另眼相看。然后双方同意，可以签一个协议。签字画押就有法律效益。

新婚姻法中是这样规定的：

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第七条是类似于你现在的处境，第十条就是对于现在处境，实施的办法。
这样你就不用担心了，两头都好，愿抱得美人归啊，你美啦！！！呵呵

希望可以帮到你！！！！！

Ⅶ 首付和贷款都是父母付的，离婚怎么判

如果是单方父母买的，则属于单方的个人财产；如果是双方出资买的，按出资比例共有。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如能提供更多信息，则可给出更周详的法律意见。

Ⅷ 婚前房子首付及婚后贷款都是女方家长负的

其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。”所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

Ⅸ 婚前买的房子，首付贷款都是男方父母付的，房产证上写两个人的名字，要是以后离婚，财产怎么分配

住房实行的是登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买，但是房产证登记人是两位当事人姓名，那么住房产权是两位共有，在离婚时需要双方自行协议住房分割分配，达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分，如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有，那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
《婚姻法》：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》四谛法解释二：

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《物权法》：
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Ⅹ 父母以我的名义买房，且首付贷款按揭都由父母支付，我要结婚了，有关此房产的问题

我想想很简单，在你出现什么状况时，你只要出示一些证明，证明是你或者你父母在还贷款就可以了，例如还款的卡。那就和你男朋友没有任何关系了。