个人征信不好全款房怎么做贷款买房

『壹』 哪位说一下征信不好怎么贷款买房

消除不良逾期记录的方法：
1、信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。
2、银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。
3、最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存5年。因此只要在产生不良记录后5年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。
个人征信不好，如果并不存在严重逾期的情况下，拥有足够的还款能力，还是可以申请房贷的。

『贰』 个人征信有问题需要买房，除了全款办法外，还有什么办法可以买

可以先找其他朋友借点钱。先补一下，然后后面有钱再还。

『叁』 征信不好怎么贷款买房

征信不好，贷款分为几种情况
一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款
信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。
二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可
有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。
遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。
拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷
不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。
而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)
四、可尝试抵押贷款
征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。
亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

『肆』 本人信用记录不好，但是名下有一套房产（全款）想办理银行抵押贷款，能办吗、怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 老公征信不好，我怎么房贷买房

如果老公的征信不好想要买房，那最好的方法就是直接全款买房了，因为全款买房的时候我们是不需要去银行办理贷款的，这个时候就不需要去查看我们的征信了。假如必须要贷款买房，但其中一个人征信又不好的话，那么我们可以先把欠下的欠款全部还清，然后再去银行说明一下自己逾期的原因。在5年之后后，我们的信用会刷新，这个时候就可以去贷款买房了，还有一种方法就是可以以父母的名义去贷款买房。

在当今社会当中贷款买房或者是贷款买车似乎已经成为了一种趋势，不过贷款的时候也必须要满足相应的条件才可以在办理贷款的时候，对信用度这方面的要求也是非常的高。所以总的来说，在日常生活当中，我们一定要正确地去使用信用卡，一定要按时还款。

『陆』 征信有问题怎么贷款买房子

征信有问题不能贷款买房子。

只要申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被审批通过。

2019年5月份可全面切换到新版征信报告，改版后的征信还款记录拉长到5年。之前的还款记录就2年，逾期、呆账记录则保存5年。逾期3年以上，仍然催收无效的就会记录成“呆账”。如果没有解决，就意味着你基本上跟贷款、信用卡等金融服务绝缘了。

新版的征信报告中，即便销卡也有还款记录。在新版的征信报告中，专门设有“账户状态”“销户日期”两项，若用户选择“销户”，不仅会标注销户日期，同时在持有该卡片的5年间，每一年、每一月的还款记录也将一览无遗。

(6)个人征信不好全款房怎么做贷款买房扩展阅读

三类征信记录会给贷款申请减分：

1、)代偿记录。代偿是由于个人没有还款能力，而由担保人或保险公司代替偿还形成的记录，这属于最严重的违约行为之一。大部分有代偿记录的申请者会直接被拒绝贷款。

2、逾期记录。如果只是有过一两次忘记还款的情况，并在相关机构催收后迅速还清，基本不会影响到以后的贷款审批。若有过多次逾期的，申请贷款时，大概率会被拒绝。

3、多次征信查询记录。在你每一次申请贷款或信用卡时，银行或相关金融机构都会查看你的征信报告，并向人民银行上报查询原因是“贷款审批”或者“信用卡审批”，而这一查询行为也会被记入报告中。

无论贷款或信用卡是否申请成功、批准后是否使用，查询记录都不会消失。通常，在短期内有多次人行报告查询记录的申请人急需用钱，如果发放贷款，日后产生坏账的风险较高。

想要提高贷款申请的通过率，一定要维持良好的个人征信记录，务必避免代偿和呆账的产生，尽量减少逾期的次数。同时，在申请贷款时要考虑充分，不要一时冲动在多家机构连续申请贷款，以免给自己的征信报告留下污点。