A. 夫妻共同偿还贷款协议格式怎么写
共同偿还贷款协议
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方XX之妻。
男女双方系夫妻关系,于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对贷款的夫妻共有财产房屋的贷款共同偿还:
房屋贷款说明
位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号(建筑面积为 平方米,所有权证编号为:******,丘地号为:权字第 号)首付款 元, 贷款 元,贷款年限 年,贷款银行 银行。房屋系夫妻两人共同贷款购置,所有的贷款均有夫妻两人共同偿还。
本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
年 月 日 年 月 日
B. 夫妻贷款协议由男方承担还款,与女方无关,这个协议书该怎样写
议债权人同意签字。在离婚协议里说明即可,否则债权人要求男方承担法院也会支持的,先还帐。或离婚前,再从女方应得财产中扣除
C. 夫妻共同贷款男方承担协议怎么写
在货款时,在协议上签上男方的名字就可以啦。
D. 丈夫贷款,妻子有连带责任吗
没有
不管是哪类的贷款,都是必须要签订贷款合同的,在合同上如果只是男方签字,女方并未知情的情况下,女方不用负任何责任,
一对夫妻名下有套房产,这套房产是属于他们共有财产,那么房产证上就会登记两个人的名字,在房产局备案时,也是备案夫妻共有,没人各占50%的产权,如果说男方想把这套房产作为抵押,到银行贷款,那么就必须要女方签字同意,才可以成功,如女方坚持不同意,不去银行签订抵押贷款合同,那男方根本不可能成功下款,
第一:女方不同意,房产局备案信息里,男方只有50%的产权,只有男方一个人签字,产权比例不完整,不能作为抵押物,
第二:银行会根据客户的不动产,抵押物,评估报告收入情况等等综合评分,给出客户可贷款的额度,一般情况下,房产抵押,银行给出的贷款额度是房产评估结果的60%到70%,根据各银行规定判断,这些手续的办理,都是需要双方全部同意才可以完成。
第三:还有一种就是担保,国家公务员,事业单位都可以为他人担保,在银行做贷款,这种贷款也必须是夫妻双方同意之后,签订合同的时候需要夫妻双方于担保人共同签字,才可以生效,三个人缺一不可,不然这个贷款业务,都不可能办理成功。
不过,夫妻自结婚领证登记开始,满七年之后,个人名下财产均可作为夫妻共有财产,国有婚姻法有这条规定,但是,即使共有了,女方也不会承担连带责任,就算是企业倒闭等情况,国家查封一部分财产,也只能查封流动产,如公司等等,个人名下的不动产,国家是不会查封的,也不能查封,法规有规定,夫妻只有一套房产的情况下,在没有触碰国家法律的情况下,任何机构部门没有查封权与拍卖权。
E. 请问夫妻两人到银行贷款买房,银行开的借款合同是夫妻一人一份,还是共同拥有一份的
借款人只能是一个人,只有一份借款合同,另一人作为连带还款人要签字的。
F. 为什么签贷款合同要夫妻两个人去啊
主要是证明家庭收入,和家庭还款能力。在婚后贷款,都是以家庭为还款单位的,不是你个人。贷款数额也是以家庭还款能力来定的。除非你可以证明另一半没有还款能力。
G. 婚后的贷款合同必须夫妻双方一起签吗
首付属于你老公的婚前财产(除非你有证据证明你出资),婚后还贷及升值部分为共同财产
这和你签不签没关系,法院看的是结婚证登记时间和贷款时间以及签定合同时间
H. 夫妻离婚了,贷款合同怎么办
银行好像没有这样的义务吧!据我所知,借款合同签订时,夫妻是连带的债务人,根据离婚判决,一方享有房产,承担借款债务,但该财产问题的判决只对夫妻二人有效。尽管离婚判决处理了夫妻间的财产关系,但银行与两个借款人的借款合同是另外一个法律关系。离婚判决生效后,二人仍需对银行借款承担连带清偿责任。
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I. 买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起吗
你老公财迷的要命,你还舍不得和他离婚?你太牛了。要是我给他几个锅贴,让他滚蛋,净身出户。这位姐姐,你的表达能力太差了,说了半天我也没弄明白,你到底是买了房,还是没买啊?如果没买,很好办,告诉你不用买了,因为你一个人还贷,生活费就是他出的,房子在法院算共同财产,不过如果你不打算和他离婚,你怕什么呢?如果你这么担心,还不如离了算了。不是我故意想拆散你们,你现在的担心就说明你心里已经有这个想法了,碍于面子你不想离婚,也不想承认自己的失败。但是,夫妻是一辈子的事,现在就这样了,以后,我都不敢想。还有,你说离婚就表示不再结婚,是什么意思?是你不能和他结婚了,还是你不能和别人结婚了?拜托你,现在是21世纪了,女人应该勇敢地寻找自己的幸福,你有工作,有能力还贷,那你还依靠他什么呢?一个空架子??一个家庭中,男人是顶梁柱,如果他顶不起来,那你要男人干什么呢?你自己顶,养着他吗?那你还不如养个小白脸,起码看着舒服点,心里也平衡,因为你本来一开始就是想养着他的嘛。
说这么多希望你想清楚,如果你已经买了房子,那你要记得到法院作公证,证明之前你买房子的预付款是你的婚前财产,但是剩下的房款,是你在婚内还的,算共同财产,要你和你丈夫平分的。
当然,这世界上没有什么事是绝对的,夫妻中无论发生什么事都是两个人的问题,你有没有好好和他沟通一下?