1. 夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还能商贷吗
在贷款一方,未还清贷款的情况下,银行是拒绝继续放款给另一方的。
如果双方都有公积金,可以离婚,再申请贷款。贷款放下来之后再复婚。
不可以!按照规定,配偶一方取得了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妻双方均不能在申请公积金贷款。因为,住房是夫妻共有财产,贷款是双方共同的义务,要以家庭收入偿还。在贷款未还清之前再贷款,很有可能会影响还款能力。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2. 用夫妻一方公积金贷款两次 另一方还可以再贷款吗
夫妻双方不能同时使用公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
3. 夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还可以用公积金贷款吗
您的问题是夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还可以用公积金贷款吗。贷款是以家庭为单位计算的,因为您和您的丈夫已经结婚,您有一套公积金贷款未结清,您的家庭目前是有公积金贷款的,所以您丈夫暂时不能使用公积金贷款。如果您不想让公积金浪费,可以用其他方式购房后,提取公积金。或者在您的公积金贷款结清后,再次使用公积金贷款。
感谢您的咨询,祝您生活愉快。
4. 夫妻一方公积金贷款 另一方还可以贷款吗
另一方可以申请商贷,但是要求个人征信良好且还款能力强
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。