银行抵押贷款夫妻是共同债务人吗

1. 银行贷款需夫妻双方的签字，是法律规定的吗

法律没有规定，是银行的规定。

房屋抵押贷款，如果房屋双方共有，要双方签字；单独所有，可以不用双方签字。

二次抵押不管是不是双方共有都要双方签字，有些银行的企业贷款也要夫妻双方签字。

(1)银行抵押贷款夫妻是共同债务人吗扩展阅读：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

2. 结婚以个人名义去银行贷款还是属于夫妻共同债务吗

婚后贷款，若用于家庭开支，属于夫妻双方共同债务，双方都有偿还的责任。

3. 请教下各位好心人：老公婚后以他婚前的房产去银行做低押贷款给他父母买房，这样的债务属夫妻共同债务吗

你的问题包含两个部分需要厘清的：1、所购房屋出资权益和产权；2、贷款债务的界定。
若两者联系，则好办，现在是两者是存在分离的，这样就稍微复杂一点。
首先婚后以婚前财产作抵押贷款，可以视作个人债务，但是婚内贷款银行有自己的要求，即夫妻双方共同承担责任，若是单身，则要求开具单身证明。这种情况下签约以后，若你们夫妻无异议，则共同承担银行贷款债务，并且购房，登记在他父母名下。两者可能性，第一，视同他个人债务和个人对父母的赠与（房产），你跟他共同承担的债务，实际上是你帮他承担了还款，这个还款部分，若离婚，应该对你共同出资部分进行补偿。但是在婚内，应该视同他个人债务。
另一种可能性，即视为你们双方的债务，则房产是你们共同赠与父母的，但是涉及出资部分和抵押权的差异，抵押不改变房产熟悉，他的婚前财产还是他的，婚后共同还款部分视同共同出资，
你有有权利主张所购房产的处置权，不过你已同意写他父母名字，则视同你们共同的赠与行为。

4. 房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。

从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下:

首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

再次，借款人与银行签订借款合同。

第四，银行审核通过后发放贷款。

最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

拓展资料：

房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在贷款业务中占据了重要地位。

申请办理房产抵押贷款的条件：1、申请人年满18周岁以上，2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

房产抵押贷款注意事项（正规民间借贷公司，非银行）

一、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。

二、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

三、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

四、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

五、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

六、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

5. 老公以他个人名誉向银行贷款，如果我跟他离婚，这是属于夫妻共同债务吗

按照婚姻法的规定，只要是在婚姻关系存续期间所借的债务，如果不是因为本人个人的原因所借，就是夫妻共同债务，尽管他是拿他的婚前财产抵押的，但是还应该算是共同债务。但是如果你能证明所借的钱不是用于家庭共同事务，你也不知情的话，就可以认定为他的个人债务。

6. 接竭的银行贷款属于夫妻共同债务吗

一、关于夫妻共同债务的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第41条的规定， 所谓夫妻共同债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活需要，或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。可见，夫妻共同债务有两个条件，一是时间条件：在婚姻关系存续期间。二是目的条件：为了共同生活。 二、关于房屋 按揭贷款是否属于夫妻共同债务的问题。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第21条、第23条的规定， 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。根据您的叙述，男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产，尚欠15年的银行贷款也属其个人债务，

7. 夫妻一方私自在银行贷款属于夫妻共同债务吗

若夫妻一方能够证明是个人债务，则不属于夫妻共同债务，若不能证明，就属于夫妻共同债务。

《最高法院关于婚姻法的解释》

第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十八条第三款规定情形的除外。

(7)银行抵押贷款夫妻是共同债务人吗扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

参考资料：

网络-婚姻法

8. 夫妻一方瞒着另一方到银行抵押贷款,离婚后该笔债务是否属于夫妻共同债务

如果离婚了，就不算了

9. 平安银行新一贷个人信用贷款，如果违约不还是属于个人债务还是夫妻共同债务

贷款逾期未还款会产生罚息及影响征信记录，建议您尽快还款。配偶需要承担连带责任代偿还债务，具体以贷款合同规定为准，详情可以联系贷款客户经理咨询。
应答时间：2020-07-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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