⑴ 一个人有补充公积金一个人没有补充公积金最高可以贷款多少
住房公积金贷款最高可贷10万元^_^
⑵ 没有补充公积金的情况下,个人公积金贷款额度是多少
个人贷款公积金额度的上限是50w,能贷满50w的条件是以下两个:
1.月缴额大于980元
2.账户余额大于16666.67
满足以上两个条件,个人名义可以贷满50w公积金贷款
⑶ 工作3三年了,有补充公积金,公积金最多能贷多少钱
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
⑷ 有补充公积金最多能贷多少房贷
一、贷款额度
购买首套自住住房的最高贷款额度为 120 万元
购买第二套住房的最高贷款额度为 80 万元
计算贷款额度时以个人住房公积金账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、存贷比调节系数等因素综合确定个人最高贷款额度
二、额度计算
个人可登陆资金中心网站点击我的贷款额度中央国家机关住房资金管理中心
本人持《居民身份证》前往住房公积金个人贷款受理网点测算贷款额度
三、温馨贴士
贷款年限为 1 至 30 年,贷款期限最长计算到借款人 70 周岁,同时不得超过 30 年
购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上
以上信息来源:中央国家公积金管理中心