⑴ 房产证写的男方名字，贷款夫妻签字的，房子属于男方还是夫妻双方的
您好，从法律意义上说房产证上是谁的名字房屋就是属于谁的，夫妻一方办理贷款但是由双方共同还款的话可以根据银行流水记录要求判决房屋共有，但要在房产证上加夫妻另一方名字要等房贷还清，办理完解押手续后才可以的请悉知。
⑵ 结婚前男方首付买的房子，房产证写的男方名字，婚后一起还贷款，这个房产属于夫妻共同财产吗
不属于婚后共有房产，该房产属于男方婚前购买个人财产，单纯说产权，是属于男方个人的，和女方无关。如果在房产证上加上女方的名字，则可以算作夫妻共同财产。
⑶ 夫妻贷款婚后买房写的是男方名想改成女方行吗
还贷中，先要征求贷款银行同意，然后办手续加名字，婚后房产证加名字不收费。
不过银行通常是追加贷款人，至于把另一个人名字去除，换成新的人这个就不清楚了。
⑷ 房产证上写男方名字，房贷夫妻两人一起还，房子属于谁的
你好，属于夫妻双方共同财产，不过女方所占的份额要少一些，只有夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻双方共同财产，由双方共有，可以平均分配，而男方婚前首付的部分，属于男方婚前个人财产。
⑸ 房子是男方婚前付的首付，婚后夫妻双方共同还房贷，房子只写了男方一个人的名字
这个问题其实并不复杂，细分一下就行。
首先，夫妻共同还房贷，虽说只写了男方一人的名字，可这还是夫妻婚后的共同财产，当然包括房子已经增值的那部分利益；其次，男方婚前支付的房款的首付，属男方的财产，当然也包括了男方首付后所增值的那部分利益，只要能提供首付确实属于婚前行为的证据。
希望我的回答能对你有所帮助。
⑹ 夫妻买房贷款房产证上是老公的名字按揭可以写老婆的吗
如果是婚内贷款买房的话产权证是两个人的名字，贷款合同上也是两个人的名字
⑺ 为什么买房子贷款人写我老公 房子上的名字也必须写我老公名字，而不能加我的名字
1.我和老公准备贷款买一套房，我没有正式工作，我老公有正式工作，请问可以以我的名义贷款，共同还款人是我们夫妻2人，房产正上写我一个人的名字吗？。。
可以,只要你老公给你担保就可以.
2.如果不能贷款，只能以我老公的名义贷款，是不是房产证上就必须写上我老公的名字？
可以写你们两个人的名字.
3.是不是房产证上的名字必须是贷款人？合法夫妻也必须吗？
首先,购房合同上是谁的名字,房产证才会是谁的名字.
你就写你的老公的名字就行了.法律规定,你天然就占有一半的产权.
2回答者： 广渠门 - 十三级
⑻ 贷款写是老公一个人的名字,那房产证上是不是写夫妻俩的名字
贷款这块房产证上是否需要夫妻双方名字无太大的要求，资产都为夫妻共同财产，在准备资料中就需要结婚证；一方申请，另外一方需签字确认即可。