『壹』 苏州买房子贷款要什么条件
现在苏州多家股份制商业银行已经暂停了个人房贷业务，个别银行虽然能够办理房贷业务，不过贷款利率要在央行基准利率上浮10%。国有四大行的情况稍微好一些，不过市民如果要办理房贷业务的话也要比原本延长一个月左右的时间。
商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
『贰』 现在在苏州买房首付多少，怎样贷款
现在在苏州买房首付：
① 第一套房不低于30%房价的预付款；
② 第二套房不低于50%房价的预付款，部分地区规定为不低于60%-80%。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
贷款手续：
首先，到银行了解相关情况；
办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
『叁』 在苏州买房子一个人最多商业贷款能贷多少万我老公一个人上班，我现在自己在创业初期，过去一年没有工资
若通过招行办理房贷，贷款金额需要看当地政策以及评估价格决定，建议您直接咨询贷款经办行客户经理。
目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
『肆』 苏州夫妻共同买房贷款，能贷多少
公积金贷款最多是账户余额的十倍。如果三万最多能贷三十万。其他的要商贷。
『伍』 苏州外地人买房贷款好贷吗
贷款一般都是好贷的，首先你想在苏州买房要有在苏州交社保或者是个人所得税满一年才能买房，在买房的基础下，贷款所要具备的东西基本是： 1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明 2、借款人公司出具的收入证明（收入证明格式详见附件），借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件 3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表 4、所抵押房屋产权证 5、附件中评估机构出具的评估报告 6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产（车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等） 7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同（合同详见附件） 8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表 注：以上材料中，第1，4项面签时需携带原件。 第2项为工薪人士所需提供的收入方面的证明材料。第3项为自顾人士（公司法人或占股超过10%）所需提供的收入方面的证明材料
『陆』 在苏州老公有资质买房,贷款用老婆买房的话可以就写老婆一个人名字吗
我认为，这件事情需要夫妻两个协商好。虽然贷款用老婆的名字买房，只写她一个人的名字是可以的。但是还贷款就需要两个人一起还，况且这也属于婚内的夫妻共有财产。