Ⅰ 老司机告诉你,夫妻两个人月入1万,能买什么车
2个人月收入加起来1万块,能买的车,价位差距还是比较大的,从6、7万的小车到豪车都是有,具体要看家庭情况和2个人的发展。
夫妻俩月入1万,能买哪些区间的车J.D.Power有个报告,《疫情影响下的购车者行为和需求之变》透露个数据。受访者当中,没有计划买车的人,近半数开始考虑买车了;原本就计划买车的受访者,有1/4考虑会提前买车。
Ⅱ 从经济学的角度上看 假如你有十五万 你是买车还是买房请说明理由 详细点
分析这个问题之前,要先确定两个前提条件。即购买意愿和购买能力。
购买意愿即购买需求,对房子存在购买需求的年轻人主要有几类:
1、开始参加工作,有稳定收入,自己攒了首付或家人提供首付
2、即将结婚,买婚房
3、小中产,买房做固定资产投资
购买力也好理解,有首付、有固定的收入供房(全款的土豪请忽略)
凑齐了以上两个条件的年轻人应该买房,下面从几个方面分析。
1、居民将来能承受更高的物价
宏观上说,中国人均GDP2015年是8016美元,1991年东京房价崩盘时日本人均GDP是28540.8美元,中国居民的收入增长空间仍然非常大,购买力亦然。也就是说,随着收入的增加,房价还存在水涨船高的空间。此外,最近几年来,个人所得税改革的呼声越来越大,通过税制改革增加中低收入人群的可支配收入是迟早的事情(这只是一个方面)。
2、货币超发,财富无形缩水,买房可以转移贬值
2015年中国通胀率是3%,众所周知官方统计的通胀率会低过实际通胀率,甚至有据机构分析,2015年中国实际通胀率在约7%之间,存款利率、贷款利率的不断降低,在加快货币贬值的速度。
从上表不难看出,当你把一笔存款放在银行账户时,你的利息为0.35%或1.5%,但可能同时却承受了7%的购买力缩水。你的钱躺在账户里会变得越来越不值钱。
再来看下上面的表格,商业贷款利率是4.35%-4.90%,公积金贷款是2.75%-3.25%。打个比方,如果你选择公积金贷款买一套100平、2万/平的房子,首付了60万,剩下的140万分5年供房(60个月,每月供20333),5年下来利息是38500。通过本金+负债,银行帮你把购买力从60万放大到了200万。
如果你不买房,这购买力5年后如何?答案是最多下降35%,也就是说5年后你这200万的购买力只剩下130万了。
通过银行贷款买房的好处在于,你的本金部分由于转化成了固定资产,具有了升值空间。而你借来的140万,利息与通胀差在官方的0.25%与机构预测的4.25%之间。也就是说银行实际上帮你承受了0.25%-4.25%的损失。
3、房子仍然具有升值空间
除了上面提到的银行替你承担0.25%-4.25%的购买力损失之外,房子升值会给你带来更多的利处,5年之后200万的房子可能会升值到300万,而这100万的增值银行和债主是不会跟你分的,顶多会在2手房交易时交一点增值税。
为什么我敢这么确认房价还会涨?除了前面提到的购买力提升,还有更重要的一点是中国居民理财方式的匮乏,百姓手里有钱,却不知道能拿来干什么。时下最流行的理财方式主要有:炒房、炒股、P2P理财。股市经历3波股灾股民心有余悸,P2P理财已经开始崩盘,3起数百亿的金融传销大案已经宣告P2P理财走向毁灭,而炒房在2015年-2016年一季度之间再度爆发。
另外你还可以节省掉每月2000左右的租房成本,甚至你还可以出租掉其中的两个房间,以此转移购房成本到租客头上。
4、除了向银行贷款外,还有哪些渠道可以搞到资金?
答案是借钱,借钱的本质就是把贬值成本转移到债主身上。能借到越多的钱来买房对你来说就越有好处。富人为什么往往负债率高?因为他们善于用银行的钱、用别人的钱来降低自己的成本。
亲戚的钱躺在银行账户里也是不断的贬值的,还不如支援你来买房。你向他借5万,两年后也是还5万,虽然购买力贬值成本依然由他承担,但你提前使用了这5万的购买力,不至于2年后只剩下4万4的购买力。如果他拿这些钱去做P2P理财,那面临的可能是血本无归的风险,因为P2P金融传销是专向中老年人下手的。炒股就更不用说了,赔掉养老金的不计其数。
也许有人会问,买房并不是唯一的财富保值、升值渠道,同样的钱可以去做其他理财。我相信有人是有这样的能力的,但大部分人做不到,因为你的理财收益要跑赢利率、通货膨胀率、房租等等之和,而且越高收益的理财方式风险越高,弄不好会血本无归。
车子是纯消耗品,投资价值明显低于房产。
来源:简书
Ⅲ 手里现在有15万现金,想在遂宁买一套房子100平米,在河东买,大家帮我算下按揭一套要好多钱钱月供好多
1、夫妻双方只要有一方户籍在遂宁市三县两区内,即可办理按揭
2、依据遂宁市现在平均房价,河东的房价平均在4000左右,而遂宁的户型多半偏大
一般三室的在105-110左右偏多,按108计算,房款总额大约为43万左右
3、遂宁首套房现在比较流行首付4层,需要16、17万左右,所以你15万比较拮据
之后还得装修什么的
综合建议,你还不如买城北的香江国际,蓝光地产的,那边有90多的三室户型
算下来比较合适
开发商也比较实力派
Ⅳ 首付6.69万,就能开走宝马还买啥朗逸卡罗拉,直接上豪车
最近有个朋友想换个车,作为家用,预算十万以内,本来想的是“国民轿车”朗逸,后来觉得这个价格买个老款不太值,五一的时候,去逛4S店的时候,相上了长安逸动plus,可是国产车,多少差点意思。
大概大数据监测,各大APP都知道他在选车,买车,于是乎推送了这么一条信息,首付30%,只需6.69万,宝马1系开回家。我朋友顿时眼前一亮,顺着线索往后看,十万预算以内,不仅宝马,还有奥迪,越看越兴奋。
毕竟,宝马1系和奥迪A3两款车优惠后的价格差不多,入门版都能下探到14-15万左右,都在承受范围内。
10万能买宝马?
经过综合考虑,宝马品牌对自己吸引力还是更大,最终决定选择1系。而且我朋友认为,宝马1系优惠后的价格堪称亲民。
就是这么豪横!
10万预算,全款购车肯定是不够的,宝马1系指导价19.88-26.38万,入门版 120i 时尚型,优惠后的裸车都要15.31万(据掰车VIP长期了解,宝马1系目前并不是优惠力度最大的时候,去年部分地区曾下探到14万内,现在买略显吃亏)。
关于宝马1系的优惠为何小幅缩水?主要还在于整个宝马品牌目前在国内卖得非常火爆,有着3系、5系、X3等“大哥”在前面冲锋陷阵,1系承担的销量压力相对小很多。毕竟一味的大幅降价,未必能起到“以价换量”的效果,甚至还有损品牌高端定位。
如果以宝马1系入门版作为参考,120i 时尚型优惠后的裸车价15.31万,贷款购车,首付30%,算上保险+车船税+上牌费+购置税,首付金额为66930元,贷款10.7万,期限是三年,月供则是3200元左右。
现在,我们来看看为什么,在这场较量中,宝马能够胜过奥迪?或者说,宝马1系为什么能够吸引到年轻消费者的喜欢。
宝马主打运动和操控,虽然目前国产的宝马车型,运动能力一代比一代弱,作为家用“买菜车”定位的宝马1系亦是如此,相比上一代进口后驱1系,可玩性也不再强,但它的优势就是价格够亲民,15万一台的宝马车,从前可是想都不敢想的。
去年10月,国产宝马1系三厢版推出了2020款车型,设计上还是原来的模样,毕竟作为年度款,一般不会大动干戈的进行改进,它的车头依旧是宝马最传统的造型。车身来看,还是挺有宝马范,短小而精悍,前中后段比例感很好,非常耐看。来到车尾部分,双边单出排气,颇有运动型车的气势。
宝马1系车身尺寸为4456mm×1803mm×1446mm,轴距为2670mm,属于入门紧凑型车水准,比朗逸是要小一些的,不过满足日常使用问题不大。
最后是动力部分,只是吐槽最集中的——三缸机。2020款宝马1系搭载最新B38系列1.5T直列三缸发动机,最大功率140马力,峰值扭矩220Nm,变速箱由此前的6速手自一体换装为7速双离合变速箱,官方公布的百公里加速成绩为9.4秒。
如果,你的购车预算在10万左右,会选择贷款购买宝马1系吗?
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Ⅳ 想要贷款买车,都需要什么条件
您好,时下生活需要,买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多,主要体现在贷款利息上。利息越低,所缴纳的费用就越少,也就越省钱。
与您分享下汽车贷款的相关知识:
贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。
贷款利率:由中国人民银行统一规定。
还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。
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和您分享有钱花消费类产品的申请条件:主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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Ⅵ 夫妻年收入十五万年龄30岁,有二十八万存款,无负担,在天津,无贷款,有房,无小孩,有一辆四年新宝来
没有小孩子,那就买个15万到20万的就好。不然买近30万的汽车会把存款花光,养车又每年花费一两万,将来有孩子的话岂不是负担很重。
Ⅶ 买车一时爽,还贷两行泪老司机:赚多少钱,买什么车,理性点
每个人对于汽车的理解并不同,有的是为了面子而买车,有的是为了使用,为了提升生活品质,看到了身边朋友都添置了新车,不少人心里也很焦虑,不管有没有钱,都要咬咬牙买一辆,市面上汽车的品牌很多,有不少主打低端的,但是自己看不上眼,高端的又买不起,陷入了两难的境地。
作为工薪阶层,买车之后可能要面临吃土的情况,毕竟车子以后花钱的地方很多,比如加油、保养、以及车险等等,都是很大的费用开支,所以买车要看自己兜里有多少钱,一月的收入有多少,而不能盲目地去买一些豪车品牌。不少人就面临买车一时爽,还贷两行泪的情况?老司机:赚多少钱,买什么车,理性点。
首先,如果你的月收入在3000以下,这部分年轻人是不建议买车的,即便是单身也勉强足够自己生活的开支,甚至都不能幸福一些,当然你的想法不一样,自己没有钱可以贷款买辆车,要知道贷款买一辆普通的10万小车,月供加上生活费你三千元就不够了。
更不用说养车了,平时的油费、保险费、洗车加上其他的各种费用太多了,所以这样的工资适合购买一辆小电车,踏踏实实上班工作,等薪资提升之后再考虑买车。
如果你的月收入到了5千,这样的薪资水平只能收一半,工作上相对稳定了,当然随着年限的增长,后续还有上涨的空间,能够有达到这个薪资,很多人都已经有了家庭,开支自然不少,我们买车的时候也要考虑到其他方面的开支,综合估算以下,如果有房贷需要换,这个时候买车建议买性价比高的国产车,养车的费用不大,也可以选择省油的日系车。
如果你的月收入达到了8千元,这个收入就很可观了,多数家庭都成家了,考虑到家人生活的费用问题,可以买一辆比较大的车型,这样全家都能乘坐,8千的工资可以考虑买15万级别的车型,国产可以考虑博越等车型,颜值高,品质也不输给合资品牌,是不错的选择。
月收入一万的话已经算是富人了,他们买车就要照顾到面子的问题,毕竟出门需要车子撑脸面,此时可以选择一些豪车品牌了,不过想要一次性拿出二三十万也是不太可能,这样可以贷款买车,找一些中级车型,就比如雷克萨斯或者BBA的入门车型,这些车子有面子品质还不错。
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Ⅷ 贷款买豪车以后的生活是什么样的
看到评论有人手里有10万贷款买20万的车,因为要面子(他自己说的)。我正好相反,手里好不容易攒了50万还要继续做投资。我觉得生活还是自己过得舒服最重要,到现在我还是在开小摩托,不打算买车,不过平时衣食住行从来不抠。
Ⅸ 月薪买车推荐表,介绍一下多少工资该买什么样的车
买车的情况分好几种,有父母给买车的,也有做生意的老板那种买车的,还有很多比如拆二代,富二代,官二代有资本买车的,这种情况下买车和工资真的就没啥关系了,所以就这个问题来说,只针对自己依靠工资买车的人群介绍。
每个人所从事的工作不一样,所以收入水平也是不一样的,有些人可能每个月只能拿3000块的月薪,但有的人收入却能够达到上万。所以根据收入水平的不同,开车的类型也会有所不同。月薪比较低的人买的车可能就是一些普通的家用汽车,而月薪上万或者十几万的人,就可能会开一辆豪车了。
大家也应该看出来买车的差距了,大家也可以对照自己的收入水平,看一下自己可以买一辆什么样的汽车。当然这只是一个参考,毕竟每个城市的消费水平是不一样的。老周想跟大家说的是,在买车的时候切记不要打肿脸充胖子,因为买车压力确实不大,但是买完车之后大家就会知道,养车这件事其实真的不容易。