Ⅰ 中信银行贷款未满一年是否能转按揭要是转按揭的话贷款利率怎么计算啊
根据国家信息中心的一项调查表明,如今筹资问题已经成为个人创业的首要焦点,而80%以上的创业者由于不知道怎样贷款,或者压根儿就不敢贷款,资金的短缺使他们与大好的“商机”擦肩而过。
不过,能令个人创业者兴奋的是,近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等京城金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种,同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款计划。个人完全能通过先期贷款筹措资金,一步步实现“老板梦”。
■中行、光大、广发贷款各有侧重
据悉,中行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”,目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种:一是个人项目投资贷款,适合于客户中长期的大额投资资金需要,突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年,最高贷款金额可达1000万元,还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式,如按月或按季偿还本息等;二是个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要,体现了助业经营的特点。该产品的最高贷款金额可达700万元,贷款期限不超过1年,优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款,在一次核定的授信额度内,循环使用贷款。
光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同,又可以分为单笔贷款(即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款金额起点为1000元,贷款期限最长不超过5年)和贷款额度授信(即在授信额度和有效期内,可随时向银行申请使用贷款,贷款额度中已偿还部分可以循环使用,无须进行反复抵押、质押或保证)。
广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划,重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品,针对民营企业个人股东财产状况较好的特点,给予民营企业股东个人授信额度,为其提供房屋、土地和有价证券(包括本行存单、承销的国债等)抵(质)押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。
■“创业贷款”都有一定“门槛”
不过,银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等,抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产,担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是,质押、抵押一般很难获得100%的贷款,以抵押为例,贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折,而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。
记者了解到,为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如,广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状,派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”,向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训,帮助企业建立综合信用体系,并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。
■个人创业还需政策扶持
虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎,然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业,它的主体是个人,但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文———《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定,任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场,但又对它多少存在一些顾忌。另外,创业中难以控制的风险,也让银行在放贷中垫高“门槛”,这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美,做起来还比较难”的质疑。
Ⅱ 中信银行信用卡可不可以转贷款
信用卡和贷款是银行的2个不同业务,
不能互相转化的,
信用卡是可以透支的卡,
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Ⅲ 如我房贷在中信银行贷款,能转为建设银行贷款吗
能说的具体些吗?你在中信银行已经做了房贷了,你想转到建行去做这笔贷款是不可以的。除非你还清贷款,但这有必要吗?如果你正在办理手续中,还没有贷款。并且开发商和建行是合作关系,你也可以转到建行贷款。有不明白的继续追问,如果解决了问题,请点回答下面的"选为满意回答"支持下,谢谢。
Ⅳ 中信银行可以贷款吗
以下为您解答一些中信银行贷款的常见问题。1、申请中信银行的个人住房按揭贷款需要具备那些基本条件?答:①年满18岁,具有完全民事行为能力;②具有合法有效的居留身份;③具有稳定的职业和收入,具备按期偿还贷款本息能力;④具有购买住房合同或协议;⑤在我行存有购房的首付款或提供首付款证明;⑥没有不良信用记录;⑦香港、澳门、台湾和外籍借款人须在中国大陆境内居住1年以上,在申请地有固定住址并提供一名中国大陆居民的有效联系方式。⑧我行规定的其他条件。2、如果我的收入偏低或年龄偏大,还能申请到贷款吗?答:可以。在我行申请住房按揭贷款,如果您的年龄偏大或收入偏低,可以由您的一个或一个以上具有完全民事行为能力的直系亲属组成共同借款人,共同承担还款责任,提高资信能力。3、如果我要购买的房子开发商没有指定贵行为按揭银行,我还能在贵行办理贷款吗?答:可以。我行提供直客式按揭贷款,您可以不通过开发商的指定,直接以所购住房做抵押向我行申请个人住房贷款。4、申请中信银行的个人住房按揭贷款需要那些材料?答:申请我行住房按揭贷款需要三类文件,资信材料、购房文件和补充材料(1)资信材料:①个人身份证明借款申请人为中国大陆居民的,须提供身份证或户口簿,或军人(武警)证件,借款申请人为香港、澳门居民须提供港、澳地区永久居民身份证,借款申请人为台湾居民须提供内地公安机关签发的居留证明;借款申请人为外籍人的,须提供我国公安机关签发的有效居留许可证明;②婚姻证明③收入证明您单位人事部门出具的收入证明或工资单、工资存折复印件、个人所得税缴税凭证等。自雇人士还应提供有关单位资产的证明。(2)购房文件,包括购房合同或协议、产权证明和首付款证明等(3)除此之外,根据申请人的实际情况,我行可能会要求申请人提供补充材料,以利于您的贷款申请尽快获得通过。5、在中信银行办理个人住房按揭贷款最多可以申请到多长期限、多少额度?答:我们的贷款成数和期限根据您所购买房屋的面积抵押率、您的还本付息能力以及您的个人信用状况而定。贷款额度最高可以达到您所购房屋价格的8成,期限最长30年。6、申请贷款的流程是怎样的?答:申请我行住房按揭贷款流程非常简便。首先由我行客户经理或律师在售楼现场接受您的贷款申请并收集所需全部资料;我行对您的资信状况进行审查;如我行批准您的贷款申请,双方将签署有关合同文件;我行代您开立还款帐户(中信卡),并办理抵押登记及放款手续;我行通知您已放款,并将还款帐户(中信卡)和借款合同正本一份等材料交与您保管。7、有几种还款方式可以选择?答:您可以选择按月或按季还款,我行目前有等额还款和递减还款两种还款方式。等额还款方式每期还款压力平均,固定的每期还款额便于您记忆,递减还款方式还款压力逐渐减轻,可节省总体利息支出(两种还款方式试算表见后)。您可以根据收入情况选择合适的还款方式,并可根据收入变化,灵活变更还款方式,我行不收取任何费用。我行还将不断推出更加灵活的还款方式,帮助您进行理财。8、贷款后,我该如何还款呢?答:您在我行办理了个人住房按揭贷款以后,我行将按照您选定的还款方式,定期自动从您的还款帐户中扣取每期应还款额,您只需在您的还款帐户中留足应还款金额即可。您可以在我行各网点或我行自助存款机办理存款,或通过网上银行转账。在开通了银联跨行转账业务的地区,您还可以通过开通此项业务的其他银行的ATM机进行转账还款。9、贷款利率如何确定?答:我行个人住房贷款利率按照中国人民银行公布的对应期限的同档次利率执行,可在中国人民银行规定范围内上下浮动。贷款利率按合同约定调整。您也可以根据自己的需要选择我行的阶段性固定利率,利率上升期锁定利息成本,利率下降期转为浮动利率,满足您在整个贷款期限内自主管理利率风险的需求。10、可以提前还款或部分提前还款吗?提前还款我需要支付费用吗?答:在贷款期限内,您可以根据自身的资金安排,随时调整还款计划,我行不收取任何费用。您提前部分还款后,还可以选择两种还款方式:①还款期限不变,还款额相对减少;②还款额不变,期限相应缩短。11、办理个人住房按揭贷款需要那些费用?答:您在我行办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费,同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。12、中信银行按揭客户还享有哪些优惠的配套服务?答:①您购买具有独立产权的车位也可以在我行申请车位贷款;②您可以向我行申请住房装修贷款;③您可以以所购住房抵押,获得综合授信额度,在授信有效期内多次循环使用;④如果您有换房的需求,我行可以为您办理二手房贷款、转按揭贷款及加按揭贷款;⑤对于住房按揭贷款客户,我行免费办理中信信用卡;⑥如果您在我行住房贷款规模超过人民币50万元,期限超过10年,并且没有不良记录,便可以成为我行的贵宾理财客户。享受专属贵宾服务通道。
Ⅳ 在中信银行作转按揭都需要什么手续,都需要什么资料
一般办理普通的个人贷款,你要注意的是贷款抵押率的问题,由于你之前已办理贷款;
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
Ⅵ 中信银行房贷放款太慢,能否转行
可以啊,就说你不贷款了,然后重新找家银行,提交资料即可。
Ⅶ 中信银行个人贷款到期不能全额还款怎么办
赶快到银行说明情况,把期限延缓,千万别逾期!再一个就是想办法尽快凑带钱先还了。
Ⅷ 中信银行贷款,不提前还贷,可不可以改变还款年限
1、对不起,原则上不能改变期限
2、你与银行之间是有贷款合同的,贷款期限这一栏是贷款合同的要素,目前银行变更不了贷款合同。
3、但我为什么回答原则上不能改变呢,因为如果你与那家银行有关系,可以找其领导与你重新签订贷款合同(但这种可能性可以说无)重新改变贷款期限。
4、综上所述,一般是改不了的
补充回答:
可以转公积金,但要经过原贷款银行同意,所以具体问题你需要咨询贷款行,但据我所知,中信银行一般不能转公积金,招行、工行、建行可转,可能是本人所知有限,你可具体问问你的贷款行