⑴ 父母在南京有房，还有贷款没还清，再以儿子的名义在别的城市买房算第二套房吗
是，如果是一个户口本，就说明儿子和父母是一户人，当然就是二套房，如果是两户口本就说明儿子和父母是两户人，儿子买房就是第一套房子。
⑵ 南京读研究生，户口是学校集体户口，在南京买房可以把父母作为共同还款人，可以办房贷吗
你做不了主贷人，所以不能把你父母作为共同还款人，得加你父母名字一起买房，由你父母贷款。
⑶ 子女户口在南京,父母户口在外地,如何以父母名义买房求高人指点!
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
.
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
⑷ 和父母共同贷款,我户口在外地，目前买了套房，我是主贷人，父母是共同贷款人怎么确定首套房
你这个是首套和二套跟你父母贷款有无没关系，你这种贷款方式要看你走的什么贷款。商贷的话你是主申请人 房本下来写你的名字，那么跟你父母无关，你名下只有这一套就是首套。户口看你自己。房产证上不会有你父母的名字（不是所有还款的人都会写在房本上），房本写谁的名字出房本的时候会通知你。例如，你结婚后贷款买房子，你和老婆共同贷款买的，房本仍然可以写一个人的名字，不需要什么代价，出房本前你申请一下就可以了。
⑸ 我杭州户口未婚已成年有工作，爸妈是外地户口，我想买房商业贷款，父母能作为共同还款人能提取公积金吗
购房者本人不缴存住房公积金的，其父母、子女等直系亲属可提取各自账户的住房公积金用于其购房消费和偿还住房贷款，提取总额不得超过购房(还贷)实际支出总额。父母可以提取公积金为儿子还款12329。
⑹ 我南京户口，现打算买房，父母外地户口，贷款是我公积金还，我是否可以在房产证加上父母名字
你可以在房产证上加任何人的名字，你作为户主你领房屋产权证，他们就领房屋共有证。
但是一个房屋根据面积的大小，只能落户那么多人，你房产证上有他名字，他就可以落户的。
⑺ 南京市房贷共同还款人需要是本地户口吗
收入证明 和银行流水是可以作假的( 不该教坏人）
因为是你自己买、所以父母的没有用（没个地方不一样、有的说父母的有用） 我知道的是、如果未婚 写上爸妈的名字是可以一起、 但是没必要、因为流水可以做假、
问问 售楼部的业务员吧。也就是介绍房子给你的那个