❶ 夫妻按揭房产，其中一方把自己名下过户给未成年子女的问题
贷款未偿还清之前不可操作 ，房产权属归银行 。另外这种操作对女方十分不利 ，建议女方放弃这种想法 。
❷ 夫妻离婚后房子做了贷款，还能过户到孩子名下吗
如果房产证上面，没有设置抵押，只有书面的抵押协议，则可以过户，但是，应当经抵押权人的书面同意，否则，可能过户无效，并将损害抵押权人的权利。
但是看你抵押给谁，抵押给银行，那你别想了
最后我跟你说在抵押情况下过户
就是一种违法行为哦
❸ 夫妻离婚房子有贷款房产证是男方的名字，可以公证到孩子名下吗
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，只要没有办理孩子名义房产证，产权和孩子无关。 住房权益属于房产证登记人所有。 所以，你这个情况，需要还清贷款，赎回产权，之后，夫妻俩凭离婚协议，和房产证各自身份证，户口本，离婚证，以及孩子出生医学证明，一起到房管部门，依照离婚协议约定，办理住房过户给孩子。
❹ 夫妻贷款买的房子,房产证没下来之前能加孩子的名字吗
不能，房产证上的署名只能是你们夫妻或者你们的孩子其中一个。
❺ 夫妻俩用公积金贷款买房，房子可以直接落在孩子名下吗
如果孩子满18岁，那小孩可以上房产证，父母作为辅贷，是可以用公积金贷款的。如果小孩未成年，是不可以的。还有一个问题是，要满足公积金贷款的条件，只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)即可取得住房公积金贷款资格，在申请住房公积金贷款时同时可以申请补充住房公积金贷款。
❻ 房子还有贷款未还完.夫妻离婚可以把房子过户给小孩吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益
❼ 离婚房子还有贷款，可以把房子过户到孩子一个人名下吗
有贷款的前提的，是不能转让给小孩的。可以还清贷款之后再过户
❽ 房子是贷款购房，夫妻双方都同意可以转赠给孩子吗
只要是自己名下的房产，而且孩子已成年，就可以通过赠予、交易、或者遗嘱继承转让给孩子，当然税费各有不同。
❾ 夫妻按揭房可以过户到一方名下吗
没还清之前不可以，你这样把两个人的债务转移都一个人头上对银行来说风险增大了，甚至还有其他产权纠纷银行不同意。