㈠ 父亲公积金贷款买房未还清,子女用自己公积金买新房算收套吗还是子
本人买房本人贷款不受父亲影响，另外一下是认定标准，供参考：
根据最近首套房认定标准，大致有以下几点：
(1)如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产，他们婚后进行买房申请贷款是算首套房的。
(2)如果曾经贷款买过一套房，但是后来已经卖掉，并且通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房这也是算首套房的。
(3)如果已经贷款买过一套房，但是名下的商业贷款也已经结清，再次贷款买房的这也是算首套房的。
(4)如果个人名下有两套房都是商业贷款所得，并且房贷全部还清且两套房都已经出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套房。
(5)如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清，但是另一套是公积金贷款也已经出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房也算首套房。
(6)如果是付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的也算首套房。
(7)如果你是付全款买过一套房，而又再次买房申请贷款的，这也是算首套房的。
二套房认定及贷款政策：
1、家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。
2、家庭名下已有一套住房，面积小于100平米或人均小于32平米，第一次或第二次申请公积金贷款，都是首付三成,利率上浮10%。也就是说，即使单身一人或夫妻没有孩子，房子小于100平米，只要这个家庭房子不到100平，不管几口人，就可以用公积金贷款。
那么何种情况不能申请公积金贷款?
(一)用过两次公积金，限贷。
(二)用过一次公积金，未结清，限贷。
(三)名下已经有两套房，不管加起来面积大小，再购买第三套及以上住房，无论是否贷过,限贷。
以上大致就是公积房贷款首套的认定标准，以及一些不能申请公积金贷款的情况，当然各地是有一些差异，这就要根据当地的不同政策来具体分析了。
㈡ 买房房本写自己父亲的名字，用自己的公积金贷款，房子属于谁的
父母同意的话是可以加名字的。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的序号去相关窗口。（3）房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
㈢ 父母的公积金贷款买房，怎样才能确定我的唯一继承权。
贷款买房后可以去做一个赠予公证，公证你现在的父母将他们所贷款购得此项房产无偿赠予你，还有就是一定要让你后爸的儿子做一个放弃此房产的继承权的公证，这样你就还以你父母的名义还房贷，等产权证下来做变更名称
㈣ 婚前父母出资买房，用我的公积金贷款，如果结婚以后房子怎么算房子写父母名字和写我自己名字有什么区别
婚后父母出资买房
婚姻法第二十二条指出：结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
也就是说，如果男方父母为购置房屋出了全资，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是赠予男方一人，杨女士没有份。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。
啥叫共同财产：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
㈤ 本人上学期间父母贷款买房，我是房屋所有人，现在父母想再用公积金贷款买房，算第几套房
算是2套房了，如果第一套房是一次性付清的话就可以算1套房。原因是你第一套房做了贷款，银行征信系统一查就知道了，一次性付清则征信系统查不到。
㈥ 父母用自己公积金买房写我名字，现在我自己买房想用公积金贷款算二套吗
办理贷款不算二套，但是房产登记制度马上实行了，房子要算二套了。
之前的个人信用已还清应该没有影响。
准备个人信用贷款5万，估计有问题，真要办了可能会影响你贷款，请慎重。
更多问题请拨打公积金热线12329咨询。
㈦ 用父母的公积金贷款买房 会牵扯到第二套房子吗
要看当地银行执行什么样政策，如果以征信查询为标准的话，那么你父母没有贷款买过房子就算第一套，首付是你自己出的，还有一些手续费用和办房产证都是自己出的。现在首套房首付最低三成。
㈧ 子女用公积金贷款给父母买房是否能写父母的名
可以的。
1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。
2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。