夫妻房屋解压除名再贷款

A. 两人共有房产现已还没贷款去银行解除底压要两个都去吗

如果你已经还完了贷款，那么去银行办理解押的手续，是需要两人共同都去的，毕竟是夫妻共同贷款，而且房屋属于共有房产解押的时候两个人都要去。

B. 房子是夫妻名字贷款还完了解压用一起去吗

是的，需要双方共同去才能办理的。

C. 房产证贷款了没有还清还能再次贷款吗

可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。

比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。

(3)夫妻房屋解压除名再贷款扩展阅读

抵押条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

D. 房产证解押与再次抵押贷款的问题

除非你把钱换完，要不然没法办理解除抵押的手续，否则你有可能会涉嫌诈骗！

E. 关于解押,过户,再贷款

你先去做按揭申请，再过户。提醒你下，如果你借你朋友的钱代业主赎楼有风险的，要是楼赎出来业主马上卖给别人拿着钱跑了就麻烦了。