㈠ 还贷款人是我 转到父母存折可以吗
不行的。
因为贷款人是你,银行只能从你的卡中扣还贷款,而不能从姓名与贷款人不符的人卡中扣款。
以银行来讲是件很简单的事情,只要将设置在电脑中的姓名、卡号改动一下即可,但从法律角度上来讲是不行。所以银行不会同意。
如果你父母的银行卡与你的银行卡是同一个银行,为减少到柜面上转款的麻烦,可将你父母的存折去申请一张银行卡并开通网银,每月只须在电脑中将款项转入你的还贷银行卡即可,而且无任何手续费。
㈡ 贷款人可以转到贷款人的父母名下吗
贷款一旦审批下来,是不能转移借款人的。
另外,公积金贷款和商业贷款是两种完全不同性质的贷款。相互之间也是不能转换的。
希望能够帮到您!
回答来自:"网络房产交流团"、"商业理财知万家"
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㈢ 房子有贷款,想过户给父母,怎么操作
房屋转让过户的规定:
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;
使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
当事人提供的材料是否合法、有效;
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
受让人按规定是否可以受让该房地产;
买卖的房地产是否已设定抵押权;
买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
㈣ 按揭房怎么过户给父母
按揭房,如果房子没有下来的情况下,是不能够过去给父母的,一定要等房产证下来以后才能够过户给父母
㈤ 房贷还款人转移到亲属名下是否可以
贷款必须是配偶银行才能允许参贷,父母或子女现在银行是不允许参贷的,菁英地产贷款部希望可以帮到你
㈥ 2021怎么把贷款房过户给父母
有贷款的房子可以赠与吗?
因存在银行的按揭贷款,银行还是抵押权人,房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等),必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续。
房屋赠与要满足什么条件,
(一)房屋赠与必须符合以下规定:
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
2、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
3、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
房屋赠与有什么条件?
因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:房屋所有权转移登记申请书(原件留存);申请人身份证明(查验原件、复印件留存);房屋所有权证书(原件留存);经公证机构公证的赠与合同(原件留存);契税完税凭证(查验原件)。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
㈦ 子女贷款买房后如何转到父母名下
通过赠与,买卖等过户,事实上无论什么形式的过户,都与买卖的过户类似,因为国家要防止有人钻空子偷漏税。