1. 夫妻双方只有一个人公积金缴费能申请公积金贷款吗
可以申请公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
2. 申请公积金贷款是只能一个人名吗
可以夫妻二人共同申请公积金贷款,具体需看当地公积金中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
3. 我想一个人去办理公积金贷款,有谁自己去弄过,麻烦能告诉我具体的流程。
先找单位的财务或者人事部门,问清楚自己的住房公积金账号和密码;找一家你们当地有办理住房公积金贷款业务资格的银行(四大行肯定都可以的),然后就是根据银行要求提供相关资料,然后等着就可以了。
4. 怎样才能申请公积金贷款
公积金贷款并不是谁都可以贷的,需要同时满足下列五个条件:
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(4)一个人怎么去办公积金贷款扩展阅读:
公积金贷款的新规规定:
1、根据新政策(2014年11月),住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年,有关部门出台的文件要求,实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示,住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
5. 一个人用住房公积金申请贷款需要提供哪些材料
一、最主要的、最基本的住房公积金贷款要件(即你说的材料):
(一)购买新房
1、购房正式合同。由国家工商和建设部门统一制定和监制的房屋买卖合同,一般需要2或3份。
2、购房首付款发票。即由税务机关出具的完税证。一般首付款不得低于合同总价款的30%,有的城市、有的购房(面积不大于90平方米)首付款可以为合同总价款的20%。
(二)购买旧房(俗称二手房)
1、房屋买卖市场交易材料。买卖协议、房屋价值评估报告、房屋交易书等。
2、房屋产权变更材料。主要是房屋产权证。
二、其他住房公积金贷款要件
夫妻双方的身份证、户口本、住房公积金缴存卡、收入证明(单位出具)、银行出具的贷款情况证明等。
6. 只有一个人买公积金可以申请公积金贷款吗
贷款额度述条件平均额度借款参考贷款额度: 1、 所购自住住房价款70%旧房能超房屋价款50%; 2、 夫妻双按目前缴存水平计算住房公积金至离、退休前累计缴存总额2倍单身借款超3倍; 3、贷款期限5月款额超夫妻双月收入总额50%贷款期限6月款额超夫妻双月收入总额40%(含期内贷款) 第四条 贷款利率按民银行规定利率执
7. 一个人能办公积金贷款吗
可以的。但是你必须连续存一年以上的公积金钱。同时,还需要单位的证明。