① 买房,用我的公积金贷款。写我的名字,父母还贷(都没有公积金)。我开收入证明不够贷款条件,怎么解决。
首先要说明一点,具体是谁在还贷,银行是不关心的。银行只关心借款人的收入是不是符合借款条件。
你这样的情况,让单位重新开收入证明是最好的。如果单位不能高开的话,可以将父母做为共同借款人。
做为共同借款人的条件是父母有稳定的收入。比如你说个体户,那么可以通过提交营业执照的形式,做为收入的证明材料。
或者,你可以提高首付比例。
再者,你可以延长贷款年限。
具体哪种方法可行,建议你先咨询下银行,看看他们的要求是什么。
希望能够帮到您!
回答来自:"网络房产交流团"、"商业理财知万家"
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② 父母的公积金能不能给孩子贷款买房
父母的公积金可以给孩子贷款买房,但是购房合同上必须要有父母的名字。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
大病提取:一些城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
租房提取:租房自住申请提取住房公积金的,必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。
③ 公积金贷款父母的能不能用
你还是在你们当地的公积金问下,我记得父母是可以帮你代的。可以2个名字。
④ 本人没有公积金,可以用父母公积金贷款买房
可以的,具体问下公积金公司,他们贷,你来还,叫接力贷
⑤ 我的父母50多岁是农民没有公积金,现在要贷款买房怎么办我不能贷款.
你父母50多岁,具体贷款的最长年限也就是10年左右,一般是65减去现在的年龄是可贷款的最长年限,但是如果单位好的话或者信誉度好的话,还可以申请延长5年的贷款年限。
另外为了降低银行要求的条件,建议你能多付就多付点,尽量少贷款,这样银行更容易审核通过,不然有可能不是太好放款。
不知道你是什么原因不能贷款,建议最好是去售楼处咨询下售楼员,看能否有更好的办法。
仅供参考,希望有帮助。
⑥ 夫妻双方的父母可以一起用公积金贷款吗
1.用公积金贷款买房 或以公积金还款 都必须是本人账户
2.你们只能让你们的父亲以他们的名义进行公积金贷款买房了