个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不

Ⅰ 个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不得超过

个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不超过240个月。

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

举例：

小张2019年和妻子使用住房公积金购买了他们的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公积金，可以享受到住房贷款利息专项附加扣除，经过夫妻二人的商议，决定由小齐一方扣除。小齐一个月收入9000元，那么按照《办法》规定，小齐每月需纳税部分为：

5000＋1000＝6000（元）；

9000－6000＝3000（元）。

温馨提示：非首套住房不能享受该项专项附加扣除；一个纳税年度内不得更换扣除方；办理该项专项附加扣除需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。

注意：5000元为月免征额。

(1)个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不扩展阅读：

第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

Ⅱ 个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不得超过几个月

个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不超过240个月。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

(2)个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不扩展阅读：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

前款所称专项附加扣除相关信息，包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息，以及国务院税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。

Ⅲ 住房贷款利息专项附加扣除是什么意思，怎么扣的

在前一段时间，由于国家实行了个税改革，提高了个人所得税起征点，很多人都通过个人所得税APP进行了退税，不少人都退了几千元税，有人的退税甚至有数万元之多。个人所得税是国家税收的重要组成部分，个税的改革也是利国利民的，比如其中的住房贷款的专项附加扣除，对于购房的工薪族来说是一个很好的福利。那么，什么是住房贷款利息专项附加扣除？

如果是夫妻双方婚前分别购买的住房，两人婚后只能选择一套房按扣除标准的100%扣除，而不能两套房同时享受100%的住房贷款的专项附加扣除。

Ⅳ 个人所得税专项附加扣除是申报“住房租金”还是“住房贷款利息”好呢

新个税实行的预缴方法，年终会统一进行清缴汇算，如果点了作废，那专项附加扣除信息就不存在了，之前扣缴的就不作数了。

个税APP和个税系统是相连的，到了填报的月份，系统会自动在申报当月个税时去掉已经到期的专项附加扣除项目。

只需要在APP上填加好住房贷款的申报信息，下次报税时自动就会继续扣减相应的项目了。另外，希望广大职员在填报好申报项目后，及时的把申报信息告知公司的人力部。

(4)个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不扩展阅读：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。