A. 想搞个首付买房可是银行贷款了,会有影响搞首付吗
银行贷款并不会影响你的首付,在你买房子的时候直接交纳首付,在办理买房贷款,这样就可以了。
B. 个人已有房贷,如果继续从银行贷款再买房,会影响再房子的按揭吗
一、如果你自己名下已有一套房贷,属于按揭贷款,再购买,属于二套房按揭贷款,首付款不低于60%,利率至少上浮10%(具体是视当地金融机构制度)。
二、如果你自己名下有一套房产,没有办理按揭贷款,是全款现金支付,现在再买房,申请按揭贷款,则要视金融机构需要你提供什么资料:
1、需要你提供户籍所在地房产局查询证明,如果能查到已有一套,则按照二套房办理按揭贷款手续;
2、如果在户籍所在地房产局查询证明,证明无房产,则按照首套房办理按揭贷款手续。首套房按揭贷款,首付款至少30%,有的地方提高至40-50%。(如果你在第一次购买房产之后,户口转移至另一地方,或者首套房未在户籍所在地购买。目前房产资料未共享的现状,只有这种情况,才能证明无房产。)
C. 本人买首套房,首付没问题,现在个人征信里面有6万的个人消费贷款,会影响房贷吗,怎么做才能不影响房贷
不会。申请条件一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
D. 首付不够,想用消费贷凑够,会影响房贷额度吗
若是招商银行个人贷款,针对明确的用途发放,暂不支持用于支付购房首付款。
E. 用快贷付了首付三天又还上了影响房贷吗
不影响,房贷只要征信正常,没有其他贷款就可以
F. 如果首付凑不够,借信用贷去凑齐,以后办房贷会受影响吗
会影响,属于变相增加负债的情况,会影响房贷审批,严重情况下房贷审核不通过。解决办法是需要充足收入,来证明还款能力强。
G. 如果个人已经支付首付,再去办理消费贷,是否会影响房贷的审批
不存在,只要你还款信誉度良好,收入固定达到一定标准,有还款能力,就不会影响房贷审批。