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与父母合力贷贷款父母主贷人

发布时间:2022-11-21 21:32:22

1. 买房以儿子名义买,可以和父亲做组合贷款吗,需具备哪些条件

买房以儿子的名义买是可以和父亲做组合贷款的,条件是必须提供户口本,孩子和父亲在一个户口本上的提供个人的身份证,单位证明就可以了

2. 建行子女接力贷,父母是主贷款人,子女征信不好影响贷款吗

有影响的;

对于接力贷而言,父母子女都是银行征信审核的对象,如果征信不好会影响审核,导致贷款被拒,办理前可以先咨询建行。

3. 合力贷是什么样的适用于什么情况

合力贷是指孩子作为主贷人,孩子的收入水平达不到银行要求的水平,选择父母双方的其中一人作为贷款的共还人。

适用于刚工作或者收入不高的年轻人需要注意,父母及孩子收入总共需要覆盖月收入的2.1倍。

4. 接力贷是什么意思和合力贷有什么区别

接力贷的意思就是说以父母为购买房屋的所有权人,其子女作为共同借款人。贷款购买住房的性质为住房信贷产品。

为什么这么说呢?因为贷款的额度和年限并没有任何实质性的改变,其做法不能为刚需购房者减轻压力。但是对于想要买多套房的人来说就是一种福利了,因为可以借用父母(子女)的名义去购房,从而被认定为是首套房。

当然,也有一种作用那就是能够为老人贷款买房。在许多地方,达到一定年龄的老人是不被允许贷款买房的,但是却可以通过接力贷实现。不过,我觉得有那种需求的老人应该比较少吧。

当下,由于整体大环境的不景气,房地产行业可以说是“首当其冲”。为了解决这种困境,多地也是给出了不同程度的购房优惠政策。基于这种情况,我觉得经济能力好点的可以抓住这次机会,但要是并不具备这种经济能力,那还是多在手里攒些钱比较妥善。

5. 接力贷 ,父母主贷,子女共同还贷但是不上产证,子女的公积金可以冲贷款吗

不可以。产权是父母的,子女没有产权名字,贷款公积金只能产权人和产权人配偶使用,子女不符合冲抵条件。

6. 我想申请接力贷,父母帮忙还款,办理贷款需要什么材料

接力贷,是指为延长贷款期限或增强还款能力,借款人与父/母(含公/婆、岳父/岳母)、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围:一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70年)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限;二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料,共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。

7. 父母帮我买房子,我是主贷人,父母共同还贷,我可以不开收入证明吗

不可以主借款人必须有收入证明,也就是说必须有工作工资流水,如果是没有这些的话,是不可以当主借款人的

8. 贷款前须知!父母做共同还款人条件有这些!

现在,越来越多的人需要通过贷款来购买房屋、汽车等等。对于自身还款能力不足的人来说,往往需要请父母来作为自己的共同还款人。那么,父母做共同还款人条件有哪些呢?在这里,为大家介绍一下有关情况。

父母做共同还款人条件
父母做共同还款人条件的条件主要有以下这些:
1、父母的个人征信一定要良好,在央行征信上不存在不良记录;
2、父母的年龄不可以太大,如果超过60岁就很难做共同还款人了;
3、父母要具有一定的还款能力,能够与贷款人共同归还借款;
4、有足够的意愿承担连带还款责任;
5、如果是住房贷款,还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
父母做共同还款人资料
父母做共同还款人时,需要向贷款机构提供居民身份证、户口簿原件及复印件、结婚证、父母所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。
注意事项
1、在房地产市场存在限购政策的城市,父母做共同还款人很可能无法享受到首套房贷款的优惠政策,包括贷款利率、贷款首付等等。
2、一旦父母做共同还款人,购房合同上就会留下父母的名字。这样,大家以后想要处理房屋时,需要得到父母的同意,可能会有麻烦。
以上,为大家介绍了父母做共同还款人条件有哪些。总的来说,父母做共同还款人条件并不是很苛刻,很多人是可以满足的。

9. 合力贷和接力贷是什么意思

合力贷是指孩子为主贷人,孩子的收入水平达不到银行要求水平。选择父母双方的其中一人作为贷款的共还人。

接力贷是指父母为主贷人,父母的收入水平达不到银行要求水平。孩子作为贷款的共还人

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