⑴ 离婚后按揭房贷款人如何变更
不能。你们离不离婚与银行无关，即使离婚，你们双方仍然对该笔带框承担连带责任，至于你们两人之间怎么划分责任这是你们两人的事情，不能对抗第三人。
⑵ 恩施按揭贷款担保人可以变更吗需要多长时间
恩施的朋友们在办理按揭贷款的时候是要注意根据当地的政策来进行办理的，这样是可以保证按揭贷款的顺利进行的。如果中途需要更换按揭贷款担保人的话，是需要按照银行的流程来办理的，那么恩施按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间？我们来具体的了解一下相关的内容吧。
恩施的朋友们在办理 按揭贷款 的时候是要注意根据当地的政策来进行办理的，这样是可以保证按揭贷款的顺利进行的。如果中途需要更换按揭贷款担保人的话，是需要按照银行的流程来办理的，那么恩施按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间？我们来具体的了解一下相关的内容吧。
恩施按揭贷款担保人可以变更吗？
恩施按揭贷款担保人变更可以向银行申请更换担保人， 房贷担保人 只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。恩施按揭贷款担保人变更应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《按揭贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房 公积金贷款 担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
恩施按揭贷款担保人变更需要多长时间？
恩施按揭贷款担保人变更大概十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是 购房 者以所购住房做抵押并由其所购买住房的 房地产企业 提供阶段性担保的 个人住房贷款 业务。所谓按揭是指按揭人将 房产 产权转让按揭。
受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的 房屋产权 转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
办理按揭贷款担保人变更是比较麻烦的，但是只要在办理之前，根据当地的政策来进行办理，也是可以省去自己很多的麻烦和时间的。以上就是我关于恩施按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间？的相关介绍，希望对于恩施的朋友们办理按揭贷款是有一定的帮助的。
⑶ 如何让银行同意变更抵押人
法律分析：借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。
第四百六十八条 非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。
⑷ 银行贷款的偿还人可以更改吗
银行的贷款偿还人是不可以更改的，因为你在银行贷款的时候，登记的是你本人的身份证。所以这个借贷关系是不能转给他人的呀。
⑸ 昭通抵押贷款担保人怎么变更需要多长时间
说到在进行办理抵押贷款的时候，都是需要贷款人来进行出具担保人的，担保人主要的责任就是在贷款人不能够进行偿还贷款的时候，代替贷款人来进行偿还贷款的责任的，那么，昭通抵押贷款担保人变更需要多长时间？昭通抵押贷款担保人怎么变更？
说到在进行办理抵押贷款的时候，都是需要 贷款人 来进行出具担保人的，担保人主要的责任就是在贷款人不能够进行偿还贷款的时候，代替贷款人来进行偿还贷款的责任的，那么，昭通抵押贷款担保人变更需要多长时间？昭通抵押贷款担保人怎么变更？
昭通抵押贷款担保人怎么变更
1、原保证人因贷款、 购房 支取等原因需要申请变更保证人的，经原共同保证人同意并当面出具“承诺书”，由借款人持本人身份证原件及原保证人承诺书到受托银行填制“变更担保人申请书”、“保证人基本情况登记表”，
2、银行经办人员应按照《抵押贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改抵押贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
昭通抵押贷款担保人变更需要多长时间
1、大概十五到二十个工作日。
2、 按揭贷款 是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的 房地产企业 提供阶段性担保的 个人住房贷款 业务。所谓按揭是指按揭人将 房产 产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的 房屋产权 转让按揭人。
以上就是对昭通抵押贷款担保人变更需要多长时间以及昭通抵押贷款担保人怎么变更的相关内容。说到抵押贷款担保人的更换问题上面，其实是完全可以进行更换的，但是需要提前向银行来进行做申请才可以进行更换的。
⑹ 关于有房贷离婚后怎么变更还款人
住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。
离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名！
只有你俩想法子筹钱，去提前还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以变更住房产权所有人姓名，办理离异析产过户住房给一方。
⑺ 房屋贷款抵押变更手续
法律分析：房屋贷款抵押变更手续为：1、递交材料，提出申请；2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料；4、银行同意抵押变更，进行变更登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。