① 上海外地户口可以交公积金贷款吗
上海外地户口可以交公积金贷款,但需要满足一定条件。具体来说:
缴纳时间要求:
- 对于外地户口的职工,在上海申请公积金贷款需要连续缴纳公积金满6个月。这一时间要求相较于本地户口(需要连续缴纳12个月)有所缩短,体现了对外地职工的一定优惠政策。
补缴与复议:
- 如果在缴纳过程中由于特殊情况(如工作变动)导致账户未连续缴纳,可以在恢复正常汇缴后,对漏缴的月份进行补缴。补缴完成后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议。若复议通过,则仍然可以申请公积金贷款。
申请流程:
- 外地户口职工在满足缴纳时间要求或完成补缴并复议通过后,可以按照正常流程向贷款受理机构提交公积金贷款申请。申请过程中,需要提供相关的身份证明、工作证明、公积金缴纳记录等材料。
注意事项:
- 在申请公积金贷款前,建议外地户口职工先查询自己的公积金缴纳记录,确保满足连续缴纳时间要求或已完成补缴并复议通过。
- 同时,也需要注意公积金贷款的额度限制、利率政策等,以便更好地规划自己的贷款计划。
综上所述,上海外地户口职工在满足一定条件下是可以申请公积金贷款的,具体条件包括连续缴纳公积金满6个月(或补缴后复议通过)以及提供相关的申请材料。
② 上海外地人公积金贷款买房需要什么条件
上海外地人公积金贷款买房需要满足以下条件:
缴存条件:
- 借款申请人或共同借款申请人需为在外省市正常缴存住房公积金的职工。
- 在申请贷款前需连续正常缴存住房公积金满六个月以上。
购房资格:
- 借款申请人与共同借款申请人必须是购买上海市具有所有权的自住住房的产权人。
- 外地人在上海购房需以家庭为单位,单身人士不具备买房资格。
- 需提供连续缴存个人所得税或社会保险五年以上证明,且在上海无住房,并限购一套住房。
贷款历史:
- 借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内各无或仅有一次公积金历史贷款次数。
申请材料:
- 提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件及加盖当地公积金中心印章的公积金缴存明细原件。
- 提供异地缴存职工及配偶的身份证件原件,并填写《个人信用信息查询授权书》。
- 婚姻证明:已婚的提供结婚证原件和复印件;单身人士需填写单身承诺书。
其他条件:
- 符合我国及上海市房地产相关法规的条件。
- 外省市缴存住房公积金的职工在上海市申请公积金贷款的,需同时满足上海市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心的其他条件。
满足以上条件后,外地人可以在上海申请公积金贷款购房。办理时需前往上海市住房置业融担有限公司各区营业部进行申请,并按照流程提交相关材料进行审核。