房产证抵押贷款后可以提取公积金吗

❶ 房屋抵押贷款，还能提取公积金吗

可以的。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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房屋抵押贷款

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

❷ 房屋抵押银行贷款，还可以提取公积金吗

咨询记录 · 回答于2021-04-24

❸ 个人对房产证抵押贷款后是否可以提取公积金

可以，已购房产凭产权证及完税凭证申请支取住房公积金。

❹ 已抵押贷款的住房公积金可以提取吗

只要符合要求就可以，就算是还有贷款没有还完毕，也是可以的；
一、住房公积金的提取是有一定条件的，必须连续缴纳满一年才是可以的；
二、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批；
望采纳

❺ 请问房产证贷款能提取公积金吗

可以的。公积金首次提取的额度，不超过房贷的总额度。提取公积金时，必须提供和银行的贷款证明。

❻ 房屋抵押银行贷款，还可以提取公积金吗

咨询记录 · 回答于2021-06-02

❼ 拿房产证去银行抵押做商业贷款后还能提取公积金吗

拿房产证去银行做商业贷款后可以提取公积金，你只要凭购房合同就可以提取

❽ 房子办理了抵押登记贷款能不能提前武汉公积金

你是问房子办理了抵押登记贷款能不能提取武汉公积金？用房产证到银行做抵押贷款是不能提取住房公积金。
一般公积金的提取是需要一定的条件才可以的，《住房公积金提取管理办法》第四条明确规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额需要满足以下条件之一：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
9、职工享受城镇最低生活保障的；
10、职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

❾ 要取住房公积金,房产证抵押了怎么办

法律分析：房产证抵押房产局会加盖抵押章，盖章之后在把房产证退还给你，再拿房产证去公积金管理处提取公积金就可以。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❿ 我用房产证到银行做抵押贷款能提取公积金吗

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
目前客户要查询本人信用报告，可持本人身份证到人民银行查询，目前免费。商业银行仅能在业务管理时使用“贷款审批”、“银行卡审批”、“贷后管理”、“公积金提取复核”、“担保资格审查”、“特约商户资格审查”等选项对本行个人授信客户进行个人信用报告查询，人民银行对商业银行的上述查询收取相应的费用，目前由商业银行承担。如果使用“异议核查”选项将不收取任何费用。但必须有客户的异议申请书。
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