① 邮政储蓄银行抵押担保贷款的期限是几年
授信额度有效期最长可以达到5年,单笔贷款期限最长可达5年。
中国邮政储蓄银行抵押贷款,是指该行向自然人发放的,用于购置住房的人民币贷款。此贷款的品种分为个人二手住房贷款和个人一手住房贷款。
该贷款的适用对象须为符合以下条件的自然人:
1. 18-60周岁,具备完全民事行为能力;
2. 具有稳定的职业与收入,信用记录良好。
此贷款的单笔金额最高为2000万元,详情请垂询当地分支机构;贷款成数最高为抵押品估价的80%。 贷款期限最长30年,且贷款期限与借款人年龄之和不能超过65年,但优质客户可延长至70年。
还款方式可采取等额本息,即每月还款本息保持不变;也可以采取等额本金,使每月还款本金保持不变;阶段性等额本息方式,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;阶段性等额本金方式,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;
一次性还本付息,贷款到期日一次性归还贷款本息。
此贷款的担保方式为以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的,应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。最快2个工作日出具审批意见。
如欲申请,借款人须携以下资料赴邮政储蓄银行营业网点进行办理:
有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,根据银行要求提供相关证明材料;办理贷款所需的其他材料。
② 农村信用社贷款追诉期多长时间
粗心大意不是借口,只要签了合同、借据,你与信用社的借贷关系就成立了。但是你说你没拿钱,那么请问你是在什么情况下粗心的签了借据,是你的朋友熟人请你担保还是他们要用钱请你用你的名字借贷款用?如果是这两种情况的话,那么前一种你就是被请你担保的人骗了,后一种是你在犯法,使用顶名的方式诈骗信用社的贷款资金。
信用社不可能在你没有贷款申请的情况下让你签合同借据,基本上我想你不是在存取款的时候被信用社职工蒙骗签的借据。如果真的是这样的话,那就是信用社的职工对你进行的诈骗了。
希望你能把真实具体的情况补充一下。
就你目前给出的信息,只有三个办法:一是你确定被信用社诈骗,那你就去起诉信用社;二是尽快还贷款;三是等着信用社起诉然后败诉被法院执行。
最后希望你能诚实一些,从你的资料上我并不认为你什么都不懂,知道银行对自身债务的追诉时期限制就不是一个什么都不懂得人问的出来的。
③ 银行担保贷款的担保期是多长时间
法律分析:银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定,如果贷款合同中没有约定的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
法律依据:《中华人民共和国担保法》
第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
二、银行贷款担保人的责任
1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,担保人应当对全部债务承担责任。
2、担保期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任证合同另有约定的,按照约定。
3、担保期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得担保人书面同意,担保人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
4、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得担保人书面同意,未经担保人书面同意的,担保人不再承担保证责任证合同另有约定的,按照约定。
5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,担保人免除保证责任权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
7、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。
④ 银行贷款连带责任几年
一、银行贷款连带责任几年
1、银行贷款连带责任为6个月。连带责任担保有期限的,如果合同有约定的,按约定期限担保,没有约定的,担保期限是主债务履行期限届满后6个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
二、违约连带责任与侵权连带责任的区别有哪些
违约连带责任与侵权连带责任的区别是两者之间内容之不同,连带责任划分为违约连带责任与侵权连带责任。违约连带责任是当事人共同违反合同规定而产生的连带责任,侵权连带责任即是当事人共同侵权行为造成损害发生而产生的连带责任。
⑤ 担保人的追诉期好久
你问的是担保人对债务人的追偿吧?履行担保义务以后担保人有权向债务人追偿。所以追诉期应该从履行担保义务时开始计算。民事案件追诉期两年。所以,担保人对债务人的追诉期是履行担保义务以后两年。
⑥ 银行贷款担保有效期是几年
银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定,如果贷款合同中没有约定的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
依据《中华人民共和国担保法》
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
1.不动产抵押合同的签订
一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面:抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物不动产抵押的价值,是签订抵押合同的一个十分重要的同题,如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额,在处分抵押物时,抵押权人就可能不够清偿。
因此,抵押财产的准确评估直接关系到抵押权人和抵押人的切身利益,评估过高则可能损害抵押权人利益,过低则可能损害抵押人利益。抵押财产的评估是一项专业性很强的工作,因为抵押物的价值是变动的,如以土地使用权作抵押,则可能因土地的升值或者贬值而影响原有价值。因此,应由评估机构组织专业技术人员进行评估,而不能~方单独认定。确定了抵押财产价值,还要确定抵押率。确定抵押率通常考虑的因素包括:所担保债权、抵押物在担保期限内的折旧、实现抵押权所需的费用及其他支出、税收等。
2.不动产抵押合同的登记
不动产抵押合同何时生效,(担保法)实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效,一种规定为办理抵押登记之日起生效,还一种规定自公证之日起生效。(担保法)参照国际通行作法,规定以房地产为抵押标的物的抵押台同“自登记之日生效:同时《担保法>对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登记部门登记的抵押期限大都是半年或者一年,这样,使得抵押人要不断办理延续登记手续和再次交纳登记费用,影响了当事人办理抵押登记的积极性。
⑦ 银行贷款担保有效期是几年
银行贷款担保有效期是六个月。
关于担保人的担保期,合同中有约定的,按照约定的期限执行,没有约定的,按以下的规定执行:关于担保期限,我国《担保法》规定:第二十五条,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
【拓展资料】
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
银行贷款担保人的责任:
一、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,担保人应当对全部债务承担责任。
二、担保期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;保证合同另有约定的,按照约定。
三、担保期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得担保人书面同意,担保人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
四、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得担保人书面同意,未经担保人书面同意的,担保人不再承担保证责任;保证合同另有约定的,按照约定。
五、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
六、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,担保人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
七、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。
⑧ 银行贷款担保人承担的责任几年失效
担保责任有效期为六个月。法律规定一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任,债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止,中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定,没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。