房产证已办理抵押贷款

Ⅰ 刚办的房产证可以抵押贷款吗

法律分析：依据《中华人民共和国民法典》的规定，如果当事人取得了房屋的完整所有权后，就算是刚办了房产证，也可以用房屋为债务进行抵押担保的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

Ⅱ 房产证办理抵押后多久贷款能下来

一般三十个工作日左右。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

Ⅲ 房产证已经抵押了，还能贷款吗

房产证抵押可以申请贷款，不过是有条件的，办理房屋二次抵押贷款，首先借款人的房屋必须要有可抵押贷款额度，这样借款人才可以申请办理二次抵押贷款。一般情况下，二次抵押贷款的可贷额度可以达到六成以上才比较容易办理二次抵押贷款。不过在办理贷款之前，借款人必须要有一个稳定的工作以及经济收入来源，具备足够的还款能力，个人信用记录良好。按照银行规定，借款人办理二次抵押贷款之前不能有负债。
选择好贷款机构很重要：选择贷款机构也是非常重要的。一般情况下，办理房产二次抵押贷款，借款人若是在贷款公司不好办理，可以选择贷款公司申请贷款。贷款公司办理房产二次抵押贷款与银行相比，门槛比较低，比较容易获贷。但是，找贷款公司办理贷款，费用比较高，借款人可要考虑清楚。

Ⅳ 房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 用房产证做抵押贷款对过户有影响么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅵ 房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗

申请银行贷款买房是要将房屋产权抵押给银行的，如果资金出现了周转不过来的时候，房产抵押之后时可以再贷款的，不过这种情况属于二次抵押贷款，不过大多数的银行允许二次抵押贷款，不过申的时候要满足一定的条件，比如：合法身份，有稳定的工作和还款能力，房龄在20年之内，房屋产权要清晰等。
拓展资料：
一、办理房子二次抵押贷款有哪几种方式
1、银行办理：如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。
2、找担保公司办理：找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，最后再把房产证办理房屋抵押贷款。严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。此外，找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。
二、房子二次抵押贷款有哪些条件
1、二次抵押的房子必须是现房：期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。
2、借款人必须信用良好：任何贷款都要求借款人信用良好，一个信用不良的人是无法借到钱的，所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要
3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管：这点其实可以不用担心，因为办理房贷时房屋保险是必须要买的，所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。
4、产权清晰：若想办理二次抵押贷款，房子的产权一定要清晰，借款人一定要拥有房子的所有权，有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。

Ⅶ 用房产证办理抵押贷款需要多久放款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 房产证已办理了抵押贷款网商银行还可以贷吗

房产证已办理了抵押贷款网商银行还是可以贷的。

正常购房抵押贷款，根据国家法律和当地的政策，只有具有购房行为，应该都可以办理。只要了解利率和每月还款多少就行了。房产抵押贷款很好的贷款方式，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。

拿到房产证后，因为资金有一个缺口，还是准备贷款。贷款应该想到正规银行，虽然手续复杂一点，但利率和法律风险都比较低。建议还是选择银行贷款，通过正规银行进行房屋抵押贷款，提供的资料比较多，手续也很繁琐。

(8)房产证已办理抵押贷款扩展阅读：

抵押贷款的介绍如下：

房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

到银行申请抵押贷款，银行会对贷款申请、购房合同、协议等申请资料进行审查。还需要将产权证书及保险单或有价证券交银行收押。申请人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。