❶ 按揭购房合同什么时候能拿到
法律分析：购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份作为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
❷ 贷款合同什么时候拿
正常情况下，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。
审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。
办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由贷款银行保管。
可致电贷款银行，了解有关事项。
❸ 购房贷款合同何时拿呢
购房贷款合同一般在贷款审批通过后，业主开始还款，抵押贷款合同书由银行交于开发商，再由开发商下发到各业户。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
❹ 放款后多久拿购房合同
放款后三个工作日左右就可以拿到购房合同。如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回，就可以拿到购房合同。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间，应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。
《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
购房合同原件遗失怎么办
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，还需要另外增加一份，交给按揭银行。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将所有份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施，可以到开发商、房管部门复印。
❺ 房贷放款后什么时候可以拿贷款合同
房贷合同的领取一般需要联系贷款客户经理，您可以联系贷款客户经理或贷款行咨询。
应答时间：2020-12-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❻ 贷款买房购房合同在哪查询贷款买房购房合同什么时候拿到
买房子是一件大喜事，同时也是一件操心的事情，无论是看房选房还是签订购房合同，这里面的任何一个步骤都不能有一丝的散失，否则亏损的可不是几百块钱的事情了。很多购房者们签完了购房合同就想要查询一下，那么，贷款买房购房合同在哪查询？
买房子是一件大喜事，同时也是一件操心的事情，无论是看房选房还是签订购房合同，这里面的任何一个步骤都不能有一丝的散失，否则亏损的可不是几百块钱的事情了。很多购房者们签完了购房合同就想要查询一下，那么，贷款买房购房合同在哪查询？贷款买房购房合同什么时候拿到？
贷款买房购房合同在哪查询？
1、新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。
2、开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。
贷款买房购房合同什么时候拿到？
1、一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
2、如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
3、一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
4、因此，一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半个月才能拿到，如果是按揭购房的，时间还会更久，大概要一个月左右。
文章即是我给大家分析的关于贷款买房购房合同在哪查询以及贷款买房购房合同什么时候拿到的全部内容了，希望可以对大家有帮助。一般情况下，刚刚和开发商签完了购房合同之后是没有办法立即拿到的，因为开发商要用你的合同办贷款。
❼ 贷款合同什么时候能拿到
1、关于贷款合同什么时候能拿到，贷款合同一般要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订，所以想要拿到贷款合同，就得等到银行把贷款发放到借款人的账户当中，并且借款人已经开始正常还贷了之后，才能够去银行领取贷款合同。
2、因为各银行的审批流程所需时间有所不同，以及不同的借款人，他们各自的综合资质也不一样，所以可以拿到贷款合同的时间也是不定的。不过在签订了贷款合同之后，银行一般在7个工作日之内将贷款发放到借款人的账户里去，之后银行会通知你开始还贷，当你按合同约定按期还贷后，就可以带上身份证去银行拿合同了。
3、若你申请的是抵押贷款，贷款合同一般都会交给开发商，然后再由开发商下发到借款人手中。这样一来的话，贷款合同能拿到的时间，就要取决于开发商提交的进度和你个人提供资料的时间了。
拓展资料：
1、贷款合同简介。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况 (特别是它的流动性) 至少要同它签订合同时的情况不相上下。列在贷款合同中维护贷款者利益的条款，叫做保护性条款(Protective covenant)。贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下，贷方有采取行动的合法权限。否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。
2、用途。借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。
❽ 房贷合同什么时候拿到
买房贷款合同什么时候可以拿到
10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到，如果你的房贷手续都已经办理完了，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。
买房贷款须知
1、贷款成本略有别。
总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。
2、贷款期限各不同。
按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
不擅投资、手上的余钱长期不用的借款人，要节省房贷利息支出，提前还款也是一个办法。提前还款前，借款人最好考虑好自己近期内是否还有大额支出的可能。如果到时再申请新贷款，万一碰到央行加息，就要按照新利率还款，那样反而不划算。
3、贷款用途有差别。
房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。
买房子去银行贷款需要什么条件?
1、购房者有正当的工作和稳定的收入，具有偿还本息的能力。同时具有合法且有效的购买、建造或者是大修住房的合同、协议以及贷款银行所要求提供的其他类的证明文件和资料。
2、借款人的个人信用良好，即使是抵押贷款，这个方面银行也是需要考核的。在申请贷款之前可以上查看自己的征信报告，看看有没有不良的记录，是否符合贷款的条件和要求。
3、申请者的年龄需要符合银行贷款的要求，是具有完全民事行为能力的自然人。
4、合法且有效的身份证明、居住证明以及收入证明等文件和凭证。
5、购房者有足够的首付资金，需要知道的就是关于首付资金的话是要根据所购房子的面积以及其他的一些因素综合考虑的，这个占比最好是在贷款之前去银行咨询清楚，看看自己现有的资金是否可以支付这笔款项。毕竟首付是贷款买房的前提。