⑴ 夫妻双方另一方去世了但去世一方用婚前财产做了抵押贷款现在无力偿还怎么办
夫妻双方,有一方已经去世了,去世的一方用婚前的财产做了抵押贷款,在这种情况下,如果有遗产,会用遗产来偿还抵押贷款。
关于抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
⑵ 夫妻双方给当事人做贷款担保,丈夫去世妻子还要承担担保责任吗
您好,您的问题属于《担保法》和《婚姻法》的范畴。
根据我国《担保法》第十二条规定,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
根据我国《婚姻法》司法解释二第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果夫妻双方均在担保合同上签字,并且夫妻双方均在担保合同中明确作出承担连带保证责任的意思表示,即使丈夫去世,妻子仍要承担担保责任。
如果回答能帮到您,请采纳并点赞。
如能提供更为详细的信息,我们可提供更为具体且有针对性的解答。欢迎您电话咨询我们的专家律师。
⑶ 夫妻一方死亡车贷怎么办
车辆如果是由夫妻一方按揭购买,一般认为是夫妻共同财产。夫妻一方死亡,车辆车贷的债权人会要求以死者的个人遗产和夫妻共同财产偿还,死者的配偶会成为债务人。
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
⑷ 朋友老公去世了,生前帮朋友担保贷款,对方一直还不起怎么办
朋友的老公去世了,生前帮朋友担保贷款,对方一直还不起,他也人都已经死了,根本没办法担保了,人死了,他也不再是她朋友的担保人了。
⑸ 给别人在银行担保用钱,结果主借款人死了,担保人和借款人的老婆怎么分担在银行的这笔贷款
如果借款人死亡,这笔贷款的担保人承担的责任会很大。因为最为贷款银行来说,即便借款人死亡,还可以向担保人追偿,因为担保人承担的是连带保证责任,从法律层面上说银行可以随时向借款人或者担保人追偿还债务。
所以,作为这笔贷款的担保人,在这种情况下,应及时和借款人的配偶联系沟通,想方设法让她筹集资金归还银行贷款。如果协商成功,也就去除了担保人的代偿还责任。假如协商不成功,担保人就得代为偿还。因为如果银行起诉到法院,担保人的责任是去不掉的。
所以,这种情况最好协商让借款人配偶偿还,或者共同承担一些,具体也得看协商情况。总之,尽快处理清此笔贷款,否则今后也影响到担保人的个人信用。
⑹ 房产证所有人的配偶已故,该房产证还能做抵押担保贷款吗
首先要看房产的所有人是谁,如果是已故配偶,建议办理好继承手续后,可以正常办理相关金融业务
⑺ 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款
提供身份证,死亡证明,户口本,房产证即可申请
⑻ 夫妻帮别人贷款,但其中一方死了,那死去那担保人用还吗
作为担保人,出了事你是有责任的。如果死去的人他生前有财产可抵消的话,那就没事了,但如果没有或者差多少,这个你是要还的
⑼ 丈夫去世,妻子无力偿还银行贷款怎么办
就看妻子是否继承丈夫的遗产 。如果继承了遗产,那么相应地也就继承了偿还债务的义务所欠银行贷款可以由贷款人遗产清偿,也可以由其遗产继承人继续承担。如果该贷款有担保人的话,一般是由担保人代为偿还。而如果没有担保人,就轮到子女进行处理。
法律分析
国家也规定了:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。也就是说,继承人优先使用父亲遗产来偿还未还清的银行贷款,偿还完贷款后剩余的遗产,再由继承人继承。而偿还贷款也以遗产价值为限,对于超过遗产价值的未偿还贷款部分,继承人可以不负清偿责任。当然,继承人自愿偿还的除外。而若是父亲名下无遗产,该贷款也没有担保人的话,那就不用去偿还,银行通常会作为坏账处理。债务人死亡的情况下,银行可以起诉债务人的法定继承人和担保人(如果有担保人的情况下)。债务人的法定继承人在遗产继承的份额范围内承担偿还责任,担保人在担保的范围内承担偿还责任。如果债务的金额超出了遗产的价值,继承人没有义务偿还,但如果愿意偿还的话,法院也会支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十二条 标的物提存后,债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。
第一千一百四十五条 继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
⑽ 夫妻双方银行贷款,一方去世怎么办
你好,如果是当时共同签约签字的,就得剩下的,需要在世的一方偿还。这样的一般都是共同担保,银行不是傻的,都考虑到这样的问题。希望能帮到您。