『壹』 父母作为给子女担保买房
1、父母给孩子买房,父母持有的付款收据就可以作为赠与证明。 2、父母给孩子买房,是登记在孩子的名下的,要是登记在父母的名下,那就不是对孩子的赠与。 3、房子是父母出钱购买的,因系为子女购买,所以购房款收据上记载的应当是子女的名字,但只要付款收据由父母持有,那就能证明该款是父母所出。只要能证明购房款系父母所出,而房子又登记在孩子的名下,这就能表明是父母赠与孩子的。所以,父母持有的付款收据,能作为赠与证明。
『贰』 异地父母公积金可为在杭未婚无房子女贷款买房吗
您好,很高兴为您解答!
杭州目前接受异地公积金贷款,您目前需要确认:在杭未婚无房子女是否具有在杭州的购房资格;以及到异地的公积金中心确认是否可以到杭州贷款购房。
『叁』 本人是外地的想买房,需贷款,担保人能否是父母〔同样也是外地的〕能否作担保,非常感谢
可以的,只要是债务人以外的有担保能力的第三人就可以做你的担保人。你母亲若具备担保人条件,就可以做你的担保人。固定收入不是担保人的法定条件,关键是她有否担保能力。
至于贷款担保人要承担哪些责任的问题,若你母亲是一般担保人的话,有在你不能履行还款时的还款责任(你母亲有先诉抗辩权);若你母亲是连带担保人的话,她将和主债务人具有同样的还款责任。
『肆』 我想请问下父母的住房公积金可以在异地帮子女买房吗
住房公积金贷款必须存在买卖关系,另外公积金不可以异地贷款.你父母的公积金只能在桂林买房使用.
买房后可以办理遗嘱公正,以后就是你的了.买房后可以把你父母的公积金提取出来用于还款或装修.
不明白补充!
『伍』 父母的公积金可以在异地给子女贷款买房子吗
可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1.
具有完全民事行为能力;
2.
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3.
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4.
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5.
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6.
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7.
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
『陆』 子女异地买房可以用父母的公积金贷款吗
可以用父母的公积金贷款。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
『柒』 父母的公积金可以在异地给子女贷款买房子吗
有两个问题你要向所在地以及准备购房地方的公积金管理中心问问。
一个是他们是不气接受公积金
第二个是父母公积金是不是可以给子女买房。
这两个在我们这都是不行的
『捌』 孩子买房父亲一方能担保吗
法律分析:买房贷款,父母可以做担保人的,但是银行对父母的年龄有一定的限制的,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
第三百九十条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
『玖』 外地人买房,自己父母做担保人行吗
担保什么?抵押贷款吗?